Echterdingen: Modernes Wohnen im Erstbezug – ideal für Singles und Paare

Etagenwohnung zur Miete in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771

Kaltmiete

950 € /Mon.

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt als Erstbezug mit moderner Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und hellen Räumlichkeiten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe und lässt sich vielseitig möblieren. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Fliesen, einer bodennahen Dusche, einem Waschtisch und einem wandhängenden WC ausgestattet.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Kaltmiete Wohnung: 950,-- EUR Kaltmiete Garage: 75,-- EUR (Optional) Nebenkosten inkl. Heizkosten: 225,-- EUR

Gesamtmiete: 1.250,-- EUR (inkl. Stellplatz) 1.175,--EUR (ohne Stellplatz)

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ausstattung

Erstbezug
Einbauküche
Parkettboden
Aufzug
Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Balkon
Elektrische Rollläden
Keller
Waschküche
Tiefgarage
Hausmeisterservice

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage im Stadtteil Echterdingen. Der historische Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Echterdingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bieten die Linien S2 und S3 direkte Verbindungen zum Flughafen, zur Landesmesse und in die Stuttgarter Innenstadt. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar. Mehrere nahe gelegene Bushaltestellen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. (ÖPNV-Anbindung)

Auch mit dem Auto ist der Standort bestens angebunden. Über die nahe gelegene B27 und die A8 sind Stuttgart, Tübingen, Böblingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe liegen nur wenige Kilometer entfernt. Damit ist die Lage besonders für Berufspendler und Beschäftigte am Flughafen, auf dem Messegelände oder in den Gewerbegebieten der Filderregion attraktiv.

Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die weitläufige Filderlandschaft sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt und auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung bestimmt. Wir bitten Sie, sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Informationen, insbesondere projektspezifische Daten wie Adressen, Grundrisse oder Namen, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur gestattet, wenn sie der Finanzierung oder anderen unmittelbar mit dem Kauf verbundenen Aufgaben dient. Jede unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt als Erstbezug mit moderner Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und hellen Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Küche mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe und lässt sich vielseitig möblieren. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen, dunklen Fliesen, einer bodennahen Dusche, einem Waschtisch und einem wandhängenden WC ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Kaltmiete Wohnung: 950,-- EUR Kaltmiete Garage: 75,-- EUR (Optional) Nebenkosten inkl. Heizkosten: 225,-- EUR Gesamtmiete: 1.250,-- EUR (inkl. Stellplatz) 1.175,--EUR (ohne Stellplatz) Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Ausstattung + Erstbezug + Einbauküche + Parkettboden + Aufzug + Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Balkon + Elektrische Rollläden + Keller + Waschküche + Tiefgarage + Hausmeisterservice Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage im Stadtteil Echterdingen. Der historische Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Echterdingen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bieten die Linien S2 und S3 direkte Verbindungen zum Flughafen, zur Landesmesse und in die Stuttgarter Innenstadt. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar. Mehrere nahe gelegene Bushaltestellen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. (ÖPNV-Anbindung) Auch mit dem Auto ist der Standort bestens angebunden. Über die nahe gelegene B27 und die A8 sind Stuttgart, Tübingen, Böblingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe liegen nur wenige Kilometer entfernt. Damit ist die Lage besonders für Berufspendler und Beschäftigte am Flughafen, auf dem Messegelände oder in den Gewerbegebieten der Filderregion attraktiv. Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die weitläufige Filderlandschaft sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt und auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Ihre persönliche Nutzung bestimmt. Wir bitten Sie, sämtliche im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Informationen, insbesondere projektspezifische Daten wie Adressen, Grundrisse oder Namen, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur gestattet, wenn sie der Finanzierung oder anderen unmittelbar mit dem Kauf verbundenen Aufgaben dient. Jede unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann Schadensersatzansprüche nach sich ziehen