Sicher ist sicher! Moderne Doppelhaushalte als Kapitalanlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21406

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.939 €

pro m²

Beschreibung

Im Inneren erwartet Sie eine solide Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen und Laminatböden, einer integrierten Einbauküche sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 750 m² bietet reichlich Platz im Freien und lädt mit einer Terrasse und einem Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Doppelcarport, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Unterstellmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Gepflegter Zustand und eine solide Bausubstanz machen diese Doppelhaushälfte zu einer lohnenswerten Investition oder einem attraktiven Eigenheim für die Zukunft.

Ausstattung

4 Schlafzimmer
Geräumige Küche
Kamin im Wohnzimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne und Glasdusche
Ausgebauter Spitzboden
Fußbodenheizung
Doppelcarport
Solide vermietet seit 2015
Netto Mieteinnahmen 1350€ pM

Lage Barnstedt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region gewährleistet. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 16 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Für Reiselustige oder Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in rund 53 Minuten gut erreichbar.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. Ob Pendler oder Naturliebhaber – Barnstedt bietet eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Barnstedt bietet auf einer Wohnfläche von 147,54 m² großzügiges Raumpotenzial für anspruchsvolle Wohnansprüche. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten bietet. Im Inneren erwartet Sie eine solide Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen und Laminatböden, einer integrierten Einbauküche sowie einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag deutlich komfortabler gestaltet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 750 m² bietet reichlich Platz im Freien und lädt mit einer Terrasse und einem Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Doppelcarport, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Unterstellmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Gepflegter Zustand und eine solide Bausubstanz machen diese Doppelhaushälfte zu einer lohnenswerten Investition oder einem attraktiven Eigenheim für die Zukunft. Ausstattung - 4 Schlafzimmer - Geräumige Küche - Kamin im Wohnzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Wanne und Glasdusche - Ausgebauter Spitzboden - Fußbodenheizung - Doppelcarport - Solide vermietet seit 2015 - Netto Mieteinnahmen 1350€ pM Lage Barnstedt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region gewährleistet. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 16 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Für Reiselustige oder Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in rund 53 Minuten gut erreichbar. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. Ob Pendler oder Naturliebhaber – Barnstedt bietet eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.