Große 4-5 Zi Maisonette auch für Eigennutzer in Stadtlage

Maisonette zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08060

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1921

Baujahr

1.050 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung: 1.Ebene : großer Essbereich , WZ, 1 AZ, 2.Ebene: 1 SZ, 1 KiZi, 1 Bad, Dachstudio: 1 großes Zimmer

Ausstattung z.B. Bad mit Badewanne u. WM-Anschluss, gefliest, teilweise Laminatfußboden, Auslegeware (Dachstudio), Tausch Fußböden notwendig, Fenster (überwiegend Kunststoff)

Lage sehr ruhige Anliegerstraße in der Bahnhofsvorstadt von Zwickau, Zentrum fußläufig erreichbar, günstige Verkehrsanbindungen z.B. Bus u. Bahn, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ALDI, LIDL, Rossmann direkt in der Nähe), Heinrich-Braun-Krankenhaus usw.

Sonstiges Grundstück gepflegt mit befestigten Einfahrtsbereich und befestigten Stellplätzen

Objektbeschreibung befindet sich in einer ab ca. 2000 sanierten 3-geschossigen Mehrfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus 12 Wohneinheiten, aktuell leerstehend, geräumiger Altbau verteilt auf 3 Etagen, zusätzlichen ausgebauten großen Dachstudio, Küche mit angrenzenden Balkon, 1 Keller, 2 Stellplätze im Hof (Sondereigentum) Aufteilung: 1.Ebene : großer Essbereich , WZ, 1 AZ, 2.Ebene: 1 SZ, 1 KiZi, 1 Bad, Dachstudio: 1 großes Zimmer Ausstattung z.B. Bad mit Badewanne u. WM-Anschluss, gefliest, teilweise Laminatfußboden, Auslegeware (Dachstudio), Tausch Fußböden notwendig, Fenster (überwiegend Kunststoff) Lage sehr ruhige Anliegerstraße in der Bahnhofsvorstadt von Zwickau, Zentrum fußläufig erreichbar, günstige Verkehrsanbindungen z.B. Bus u. Bahn, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ALDI, LIDL, Rossmann direkt in der Nähe), Heinrich-Braun-Krankenhaus usw. Sonstiges Grundstück gepflegt mit befestigten Einfahrtsbereich und befestigten Stellplätzen

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1921
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €): 449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €): 399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €): 349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 268 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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