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Top!! Attraktive 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60599

Kaufpreis

145.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in Frankfurt-Oberrad Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und bietet ein angenehmes sowie grünes Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Gepflegter Zustand • Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche • Praktischer Grundriss • Badezimmer mit Dusche • Etagenwohnung in einem Mehrfa... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Nur 2 km zur A661 – perfekte Anbindung Richtung A3, Flughafen & Darmstadt oder Bad Homburg • Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linie 82) • Tram 15 (Haltestelle Flaschenburgstraße) nur ca. 300 m entfernt – direkte Verbindung nach Sachsenhausen und zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Nahversorgung fußläufig erreichbar • Grüne Umgebung mit vielen Sportplätzen, Joggingwegen und Erholungsmöglichkeiten Diese charmante Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Oberrad überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Ruhe, urbaner Nähe und grüner Umgebung. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 11
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 177 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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