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Moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Bockenheim

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60487

Kaufpreis

226.800 €

1

Zimmer

1

Bad

25 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

9.072 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch zwei große Fenster, hohe Decken und ein modernes Raumkonzept, das für ein besonders helles und großzügiges Wohngefühl sorgt. Gebäude Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Insgesamt nur 47 Wohneinheiten Fitnessraum im Gebäude Ruhige und gepflegte Wohnanlage Besonderheiten Sehr ruhige Wohnung Hochwertige Modernisierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2022 Voll möbliert und sofort bezugsfertig. Ein weiterer Vorteil: Es gibt keinen Concierge-Service und somit auch keine zusätzlichen Concierge-Gebühren – eine spürbare Ersparnis gegenüber vielen anderen Wohnanlagen Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne den Link zur virtuellen 3D-Besichtigung zu. So können Sie sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen. Wenn die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, vereinbaren wir anschließend gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung Ausstattung Voll möbliert Einbauschrank Schlafsofa mit hochwertiger, vollwertiger Matratze Moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Essbereich mit Tisch Kellerraum Mitsubishi-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion – angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – einschließlich aller Möbel, Geschirr, Besteck, Bettdecken sowie sämtlicher Küchenutensilien. Sie ist sofort bezugsfertig. Lage Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage im Stadtteil Bockenheim. U-Bahn-Linie U7 nur wenige Gehminuten entfernt Schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt In der Nähe des Brentanobads Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A66 und A5 Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
226.800 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
A
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.680 €)
970 € / Monat
20% Eigenkapital (45.360 €)
862 € / Monat
30% Eigenkapital (68.040 €)
754 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 429 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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