Attraktive drei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine großzügige und gut gelegene Wohnlösung suchen.

Lage Die Osterweihstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von Zwickau, im Stadtteil Mitte-Nord.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden - Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.

Auch die Westsächsische Hochschule Zwickau liegt in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 88 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine großzügige und gut gelegene Wohnlösung suchen. Lage Die Osterweihstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von Zwickau, im Stadtteil Mitte-Nord. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden - Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Westsächsische Hochschule Zwickau liegt in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €): 470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €): 418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €): 366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 195 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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