Kapitalanlage mit Terrasse und Stellplatz - gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bischberg

Terrassenwohnung zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96120

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

3.658 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küchenzeile ist funktional in den Grundriss integriert. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Hier lässt sich die ruhige Wohnatmosphäre genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Die Einheit ist vermietet und erzielt ab dem 01.07.2026 eine monatliche Kaltmiete von 360 €.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit in guter Lage nahe Bamberg legen.

Diskreter Hinweis: Die veröffentlichten Innenaufnahmen wurden zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin teilweise digital bearbeitet und visualisiert. Sie dienen der realitätsnahen Darstellung von Raumaufteilung, Größe und Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die tatsächlichen Gegebenheiten können hinsichtlich Möblierung und Dekoration abweichen.

Lage Lage Die Gemeinde Bischberg liegt unmittelbar vor den Toren der UNESCO-Welterbestadt Bamberg und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Landkreis Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Bamberger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem besteht über die nahegelegene A70 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr 1997 in ruhiger Wohnlage von Bischberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küchenzeile ist funktional in den Grundriss integriert. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Hier lässt sich die ruhige Wohnatmosphäre genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab. Die Einheit ist vermietet und erzielt ab dem 01.07.2026 eine monatliche Kaltmiete von 360 €. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit in guter Lage nahe Bamberg legen. Diskreter Hinweis: Die veröffentlichten Innenaufnahmen wurden zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin teilweise digital bearbeitet und visualisiert. Sie dienen der realitätsnahen Darstellung von Raumaufteilung, Größe und Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die tatsächlichen Gegebenheiten können hinsichtlich Möblierung und Dekoration abweichen. Lage Lage Die Gemeinde Bischberg liegt unmittelbar vor den Toren der UNESCO-Welterbestadt Bamberg und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Landkreis Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Bamberger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem besteht über die nahegelegene A70 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets.