Wohnen im Herzen von Karlsruhe - Durlach

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.047 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 43,38 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller.

Die Etagenwohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung wird zentral betrieben, was für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Die Räumlichkeiten sind in einem neuwertigen Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.

Zusätzlich zu den genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse E, was für eine durchschnitt-liche Energieeffizienz steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein komfortable wohlfühlatmosphäre für jeden, der auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung ist.

Zusätzlich zu den genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse E, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente für jeden, der auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung ist.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche. Zudem ist eine moderne Einbauküche vor-handen. Für zusätzliche Privatsphäre und Verdunkelung sind Rollläden angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Die Qualität der Aus-stattung kann als gehoben beschrieben werden, was ein hohes Maß an Komfort und Stil verspricht.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Durlach, einem der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe. Die A-Lage sorgt für eine exzellente Wohnqualität und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zent-rale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten und Parks. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Karlsruhe selbst ist eine lebendige und kulturell reiche Stadt in Baden-Württemberg. Mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist die Stadt bei Jung und Alt beliebt. Das Schloss Karlsruhe, der botanische Garten und das ZKM sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen Städten wie Stuttgart und Heidelberg machen Karlsruhe zu einem attraktiven Wohnort.

Die Region Baden-Württemberg lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Wirtschaftsstärke. Die hohe Lebens-qualität, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem belieb-ten Wohnort. Die Etagenwohnung in der A-Lage von Karlsruhe bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus Stadt und Region zu erleben.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnambiente. Gut durchdachte und funktionelle Raumaufteilung mit moderner Ausstattung. Hervorzuheben ist auch, dass die Wohnung sich in einer ruhigen Lage befindet, von der aus Sie fußläufig in nur 6 Minuten das schöne Altstadtzentrum von Durlach und in 3 Mi-nuten die Straßenbahnhaltestelle erreichen. Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 43,38 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Keller. Die Etagenwohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung wird zentral betrieben, was für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Die Räumlichkeiten sind in einem neuwertigen Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Zusätzlich zu den genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse E, was für eine durchschnitt-liche Energieeffizienz steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein komfortable wohlfühlatmosphäre für jeden, der auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung ist. Zusätzlich zu den genannten Fakten verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse E, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz steht. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente für jeden, der auf der Suche nach einer gemütlichen und praktischen Wohnung ist. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche. Zudem ist eine moderne Einbauküche vor-handen. Für zusätzliche Privatsphäre und Verdunkelung sind Rollläden angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Die Qualität der Aus-stattung kann als gehoben beschrieben werden, was ein hohes Maß an Komfort und Stil verspricht. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in Durlach, einem der begehrtesten Stadtteile von Karlsruhe. Die A-Lage sorgt für eine exzellente Wohnqualität und eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zent-rale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten und Parks. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen. Karlsruhe selbst ist eine lebendige und kulturell reiche Stadt in Baden-Württemberg. Mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist die Stadt bei Jung und Alt beliebt. Das Schloss Karlsruhe, der botanische Garten und das ZKM sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen Städten wie Stuttgart und Heidelberg machen Karlsruhe zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Baden-Württemberg lockt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Wirtschaftsstärke. Die hohe Lebens-qualität, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem belieb-ten Wohnort. Die Etagenwohnung in der A-Lage von Karlsruhe bietet somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Beste aus Stadt und Region zu erleben.