FREI! 2-Zimmer Dachterrassentraum in Trudering inkl. 30 QM großem Hobbyraum + extra Keller

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81827

Kaufpreis

510.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

7.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in München-Trudering.

Das Haus wurde 1969 erbaut und die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität.

Ein heller Wohnbereich mit einer modernen offenen Einbauküche sowie ein Badezimmer bilden den Grundriss.

Die großzügige Terrasse lädt nicht nur zum Entspannen ein. Genießen Sie auf dieser einzigartigen Terrasse Ihren wohl verdienten Feierabend mit den letzten Sonnenstrahlen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

WICHTIG!

Im Angebot ist ein Hobbyraum mit ca. 30 QM enthalten. Dieser Hobbyraum ist seit geraumer Zeit für 300,00 EUR im Monat vermietet.

Ausstattung Sie erreichen das 2. Obergeschoss bequem über das großzügige Treppenhaus.

Vom Flur erreichen Sie alle Räume, sei es das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die umliegende Terrasse ist von alles Zimmer erreichbar.

Es sind teilweise Deckenspots vorhanden, der Sicherungskasten wurde schon mal erneuert.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, modern gefließt, ein Waschbecken mit Unterschrank, sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss nebst Handtuchheizer.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die einzigartige Terasse mit einem wunderschönen Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft.

Das Wohnzimmer mit der offenen Küche, die im Angbeot enthalten ist, bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse.

Lage München-Trudering ist ein beliebter Stadtteil im Münchner Osten, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, die schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grüne Flächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in München-Trudering. Das Haus wurde 1969 erbaut und die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Ein heller Wohnbereich mit einer modernen offenen Einbauküche sowie ein Badezimmer bilden den Grundriss. Die großzügige Terrasse lädt nicht nur zum Entspannen ein. Genießen Sie auf dieser einzigartigen Terrasse Ihren wohl verdienten Feierabend mit den letzten Sonnenstrahlen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. WICHTIG! Im Angebot ist ein Hobbyraum mit ca. 30 QM enthalten. Dieser Hobbyraum ist seit geraumer Zeit für 300,00 EUR im Monat vermietet. Ausstattung Sie erreichen das 2. Obergeschoss bequem über das großzügige Treppenhaus. Vom Flur erreichen Sie alle Räume, sei es das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die umliegende Terrasse ist von alles Zimmer erreichbar. Es sind teilweise Deckenspots vorhanden, der Sicherungskasten wurde schon mal erneuert. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, modern gefließt, ein Waschbecken mit Unterschrank, sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss nebst Handtuchheizer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die einzigartige Terasse mit einem wunderschönen Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche, die im Angbeot enthalten ist, bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Lage München-Trudering ist ein beliebter Stadtteil im Münchner Osten, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, die schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland ermöglichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grüne Flächen und Parks in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.