Apartment ca. 50 m² – Kapitalanlage am Mainzer Golfclub

Wohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55257

Kaufpreis

1.970.637 €

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

38.640 €

pro m²

Beschreibung

Lage Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Sonstiges *) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.

Objektbeschreibung Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Aparthotel am Mainzer Golfclub Das Aparthotel Budenheim befindet sich in attraktiver Lage direkt am Mainzer Golfclub und unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Mainz. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Anbindung und hochwertigem Wohnkonzept macht diesen Standort besonders attraktiv für zeitlich befristetes Wohnen. Zum Verkauf steht ein modernes, vollständig ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie Balkon oder Terrasse. Die Apartments überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung, funktionale Grundrisse und ein ansprechendes Ambiente. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überdurchschnittlichen Renditechancen, bedingt durch vergleichsweise geringe Anschaffungskosten, hohe Auslastung und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach möbliertem Wohnen auf Zeit. Der Mietpool – unkompliziert investieren Das Apartment wird an die BG Pool GmbH vermietet. Diese übernimmt die Vermarktung und professionelle Vermietung der Einheiten. Die Mieteinnahmen aller Apartments fließen in einen gemeinsamen Mietpool und werden monatlich anteilig nach Wohnfläche an die Eigentümer ausgeschüttet. Dadurch profitieren Anleger von einer planbaren und komfortablen Verwaltungslösung. Lage Budenheim liegt idyllisch am westlichen Rheinufer, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die S-Bahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A643 sorgen für schnelle Verbindungen in die Region. Umgeben von Rheinauen, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen bietet Budenheim eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind vor Ort und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Sonstiges *) Zur Ermittlung der individuellen steuerlichen Auswirkungen ist die Beratung durch einen Steuerberater erforderlich. Der Verkäufer der Immobilie übernimmt keinerlei steuerliche Beratung.