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Freistehendes Haus am Waldrand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 06502

Kaufpreis

109.000 €

4

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.363 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier erwerben Sie ein Haus mit viel Potenzial. Die herausragende Lage dieser Immobilie mit Blick auf die landschaftliche Umgebung ist besonders zu betonen. Das 1950 erbaute Objekt ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage direkt am Objekt und einen großzügig geschnittenen Garten. Nach umfassender Modernisierung wird dieses Haus zu ihrem individuellen Schmuckstück. Ein weiterer Hingucker ist der Wintergarten mit Blick in die Natur, wo man sich vom Alltagsstress erholen und dort einfach nur die Ruhe genießen kann. Lage Stecklenberg ist ein kleiner Ortsteil von der Stadt Thale im Landkreis Harz. Der Ort gehört zu einem staatlich anerkannten Erholungsort. In nur wenigen Autominuten sind Sie in den umliegenden Ortschaften oder auf der Autobahn A36 bei Westerhausen oder Quedlinburg.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 141 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

109.000 €

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