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-reserviert- Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24960

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das renovierungsbedürftige Haus besticht u.a. durch das große und weitläufige Grundstück und die ruhige Lage. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- Esszimmer, einen Windfang/ Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, sowie über ein weiteres Zimmer und ein Duschbad aus dem Jahre 2015. Im Dachgeschoss (Nutzfläche) sind zwei Räume wohnlich ausgebaut und es ist ein WC vorhanden. Ferner ist ein Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die Ölheizung von 1986 und der 2000 l - Kunststofftank. Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. Die Fenster bestehen ursprünglich aus Holz und wurden zum Teil gegen Kunststofffenster getauscht. Das Dach wurde 2015 neu gedeckt. Das naturbelassene Grundstück ist sehr groß und weitläufig und bietet viele Möglichkeiten. Ausstattung - Dach 2015 neu gedeckt - Ölheizung (1986, 2000 l - Tank) - Bj. 1964 (dänisches Fertighaus) - ca. 85 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche - ca. 1.350 qm Grundstück - Garage - Keller - Holz- und Kunststofffenster Lage Die Immobile befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Glücksburg in einer gewachsenen und gepflegten Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten, nahezu dörflichen Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 202 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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