Schöne Eigentumswohnung in Leverkusen Rheindorf
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51371
Kaufpreis
265.000 €
4
Zimmer
1
Bad
96 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.760 €
pro m²
Beschreibung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Leverkusen-Rheindorf. Die gute Infrastruktur dieser Lage besticht durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A59 unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 96 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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