*Gepflegte Eigentumswohnung in komplett energetisch saniertem Wohnkomplex**

Etagenwohnung zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51377

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.922 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Baujahr 1969 komplette energetische Sanierung wird gerade abgeschlossen 77 qm 3 Zimmer 2 Bäder 1 Abstellraum Balkon Süd-Westlage Stellplatz Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete: 900,00 Stellplatz: 50,00 Nebenkosten für Mieter: 220,00 Wohngeld nicht umlagefähig 225,00 Wohngeld gesamt 444,00 Verbrauchsausweis Endenergie bislang 104 kWh nach der abgeschlossenen Sanierung wird die Effizienzklasse B erreicht. Provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer je 2,38 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

Lage Die Wohnung befindet sich unweit von Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese schöne, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Leverkusen Steinbüchel. Auf der 2. Etage erwarten Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, 1 Wannenbad, 1 Duschbad sowie ein Abstellraum. Ein Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Sie betreten die Wohnung mit einer offenen Diele, durch einen Rundbogen erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon in Süd-Westlage. Das Wannenbad und die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite. Die beiden Schlafräume verfügen über elektrische Rollladen. Im vorderen Bereich ist die Wohnung mit Bundsteinputz ausgestattet. Das Duschbad befindet sich neben der Küche. Beide Bäder sind modern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Staufläche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist langzeitvermietet. Das Haus wird/wurde gerade komplett energetisch saniert. Die Endenergie des alten noch gültigen Energieausweises beträgt 104 kWh. Mit der aktuellen Sanierung wird die Effizienzklasse B erreicht werden. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung Baujahr 1969 komplette energetische Sanierung wird gerade abgeschlossen 77 qm 3 Zimmer 2 Bäder 1 Abstellraum Balkon Süd-Westlage Stellplatz Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete: 900,00 Stellplatz: 50,00 Nebenkosten für Mieter: 220,00 Wohngeld nicht umlagefähig 225,00 Wohngeld gesamt 444,00 Verbrauchsausweis Endenergie bislang 104 kWh nach der abgeschlossenen Sanierung wird die Effizienzklasse B erreicht. Provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer je 2,38 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer Lage Die Wohnung befindet sich unweit von Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.