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Wohnen im Grünen: Komfortabler Bungalow mit Terrasse in idyllischer Lage.

Bungalow zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38822

Kaufpreis

220.000 €

4

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.340 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür: Dieser verklinkerte Massivbungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 94 m² Wohnfläche und einem 611 m² großen, liebevoll angelegten Außenbereich – eingebettet in eine grüne Umgebung mit einer direkt angrenzenden Streuobstwiese. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der mit einem kleinen Teich, einem Gartenhaus sowie einer Zisterne zur Bewässerung überzeugt. Zusätzlichen Komfort bieten die Fußbodenheizung und die elektronischen Rollläden. Abgerundet wird das Profil dieses Bungalows durch eine Garage mit elektrischem Tor und einem Stellplatz direkt vor der Tür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung - Bad mit Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Fußbodenheizung - Heizung von 2023 - Terrasse - Rollläden (elektrisch) - verklinkerter Massivbau - 1 Garage mit elektrischem Tor - 1 Stellplatz - Gartenhaus - Zisterne (5.500 l) - kleiner Teich - Erbpachtgrundstück - Erbbauzins ca. 750,- € p. a. - Laufzeit bis 14.10.2069 Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas, Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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