Als Kapitalanlage zu verkaufen - Wohnung mit Potenzial - Neubau!

Hochparterre zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

319.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten die im Jahr 2025 neu bezogen wurden.

Zum Verkauf wird folgende Wohnung angeboten:

OG WHG4: 3,5 Zimmer 80qm, Balkon, Außenstellplatz 340.000,00 EUR

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche die im Jahr 2025 eingebaut wurde.

Zur täglichen Entspannung lädt der gemütliche Balkon ein. Moderne Glasbrüstung mit Blick in den Hof.

Hochwertige helle Feinsteinzeugfliesen im Format 100x100 sind in der gesamten Wohnung verlegt.

Die Räume entfalten Ihren Wohlfühlcharakter auf Grund der Fussbodenheizung die in den Räumen mit Einzelregeln ausgestattet ist.

Energieklasse 55, Wärmepumpe und hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrahmen in modernem anthrazit.

Elektrisch bedienbare Jalousien und Rollläden.

Große Hebeschiebetüranlage mit Zugang auf den Balkon mit elektrisch bedienbaren Jalousien.

Moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse in einem überschaubaren 6 Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus!

Außenstellplatz hinter dem Haus mit direktem Zugang ins Haus.

Ausstattung Beschreibung der Wohnungen im Detail:

Flur
Essen/Wohnen/Küche
großer und moderner West-Balkon
Einbauküche vorhanden
Schlafzimmer
3,5 Zimmer
Bad mit bodengleicher Dusche, WC
Abstellraum in der Wohnung
Keller
Außenstellplatz
gut vermietet mit 3 Jahresvertrag

Schauen Sie sich auch unsere weiteren Wohnungen in diesem Objekt an: Zum Verkauf stehen 5 moderne 2,5 - 5,5 Zimmerwohnungen im EG/OG/DG mit West-Terrasse/Balkon in einem architektonisch durchdachten 6-Familienhaus.

Wohnräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, Schlafräume mit elektrischen Rollläden.

Einbauchküche in allen Wohnungen mit Cerankochfeld, Spülmaschine (ohne Kühlschrank)

Bodenebene Duschen mit hochwertigen Sanitärgegenständen.

Kellerabteil zu jeder Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Parkplatz und Müllplatz im Hof

Lage Im größten Stadtteil von Schorndorf (Haubersbronn) befindetr sich dieses Objekt an einer super an die Infrastruktur angebundene Straße. Nicht weit von der Bundesstraße 29 und einer eigenen Bahnstation punktet Haubersbronn mit schnellen Verbindungen.

Eine Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Natur lassen diesen Standort sehr attraktiv wirken.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen 4km entfernten Schorndorf.

Sonstiges Die Wohnungen sind aktuelle alle gut vermietet. Die Mieter haben 3 Jahres Mindestmietdauer ( bis Mitte 2028) danach kann ordnetlich gekündigt werden.

Für Kapitalanleger: Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen im Gesamten belaufen sich monatlich auf: 5.500,00 EUR

Werfen Sie auch einen Blick auf unsere weiteren Wohnungen in diesem Gebäude! Sie finden uns auf Immoscout24!

Wenn Sie Fragen zu den einzelnen Wohnungen haben, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.

Objektbeschreibung Im Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten die im Jahr 2025 neu bezogen wurden. Zum Verkauf wird folgende Wohnung angeboten: OG WHG4: 3,5 Zimmer 80qm, Balkon, Außenstellplatz 340.000,00 EUR Zur Wohnung gehört eine Einbauküche die im Jahr 2025 eingebaut wurde. Zur täglichen Entspannung lädt der gemütliche Balkon ein. Moderne Glasbrüstung mit Blick in den Hof. Hochwertige helle Feinsteinzeugfliesen im Format 100x100 sind in der gesamten Wohnung verlegt. Die Räume entfalten Ihren Wohlfühlcharakter auf Grund der Fussbodenheizung die in den Räumen mit Einzelregeln ausgestattet ist. Energieklasse 55, Wärmepumpe und hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrahmen in modernem anthrazit. Elektrisch bedienbare Jalousien und Rollläden. Große Hebeschiebetüranlage mit Zugang auf den Balkon mit elektrisch bedienbaren Jalousien. Moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse in einem überschaubaren 6 Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus! Außenstellplatz hinter dem Haus mit direktem Zugang ins Haus. Ausstattung Beschreibung der Wohnungen im Detail: - Flur - Essen/Wohnen/Küche - großer und moderner West-Balkon - Einbauküche vorhanden - Schlafzimmer - 3,5 Zimmer - Bad mit bodengleicher Dusche, WC - Abstellraum in der Wohnung - Keller - Außenstellplatz - gut vermietet mit 3 Jahresvertrag Schauen Sie sich auch unsere weiteren Wohnungen in diesem Objekt an: Zum Verkauf stehen 5 moderne 2,5 - 5,5 Zimmerwohnungen im EG/OG/DG mit West-Terrasse/Balkon in einem architektonisch durchdachten 6-Familienhaus. Wohnräume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, Schlafräume mit elektrischen Rollläden. Einbauchküche in allen Wohnungen mit Cerankochfeld, Spülmaschine (ohne Kühlschrank) Bodenebene Duschen mit hochwertigen Sanitärgegenständen. Kellerabteil zu jeder Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Parkplatz und Müllplatz im Hof Lage Im größten Stadtteil von Schorndorf (Haubersbronn) befindetr sich dieses Objekt an einer super an die Infrastruktur angebundene Straße. Nicht weit von der Bundesstraße 29 und einer eigenen Bahnstation punktet Haubersbronn mit schnellen Verbindungen. Eine Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Natur lassen diesen Standort sehr attraktiv wirken. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen 4km entfernten Schorndorf. Sonstiges Die Wohnungen sind aktuelle alle gut vermietet. Die Mieter haben 3 Jahres Mindestmietdauer ( bis Mitte 2028) danach kann ordnetlich gekündigt werden. Für Kapitalanleger: Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen im Gesamten belaufen sich monatlich auf: 5.500,00 EUR Werfen Sie auch einen Blick auf unsere weiteren Wohnungen in diesem Gebäude! Sie finden uns auf Immoscout24! Wenn Sie Fragen zu den einzelnen Wohnungen haben, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.