Freistehendes Einfamilienhaus 4 Zimmer - 806m² Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59077

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.674 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses ist der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche befindet sich in einem charmanten Spitzerker und wurde hochwertig ausgestattet (Neupreis ca. 20.000 €).

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC (GWC) und ein einladender offener Flur mit Galerie, der dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Außenbereich

Das Grundstück umfasst ca. 806 m² und bietet zahlreiche Highlights:

Eine 40 m² große Terrasse zur Gartenseite mit eingelassenem Jacuzzi (optional zu erwerben)

Ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum

Gepflegter Gartenbereich mit Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten

Besondere Merkmale

KfW-Effizienzhaus (niedriger Energieverbrauch)

Fertighaus-Bauweise (kurze Bauzeit, gute Isolierung)

Offene Galerie mit moderner Treppengestaltung

Direkter Zugang zur Doppelgarage

Hochwertige Einbauküche im Spitzerker

Jacuzzi auf der Terrasse (optional)

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Lage Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil Pelkum, nur wenige Schritte vom idyllischen Selbachpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: s.hartwich@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Juni 2015 als hochwertiges Fertighaus errichtet und bietet mit seiner offenen Raumgestaltung, großzügigen Außenflächen und energieeffizienter Bauweise ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche befindet sich in einem charmanten Spitzerker und wurde hochwertig ausgestattet (Neupreis ca. 20.000 €). Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC (GWC) und ein einladender offener Flur mit Galerie, der dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 806 m² und bietet zahlreiche Highlights: Eine 40 m² große Terrasse zur Gartenseite mit eingelassenem Jacuzzi (optional zu erwerben) Ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum Gepflegter Gartenbereich mit Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten Besondere Merkmale KfW-Effizienzhaus (niedriger Energieverbrauch) Fertighaus-Bauweise (kurze Bauzeit, gute Isolierung) Offene Galerie mit moderner Treppengestaltung Direkter Zugang zur Doppelgarage Hochwertige Einbauküche im Spitzerker Jacuzzi auf der Terrasse (optional) Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Lage Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil Pelkum, nur wenige Schritte vom idyllischen Selbachpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: s.hartwich@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH