Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zimmer-ETW mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59071

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.561 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses aus dem Baujahr um 1970 in Hamm-Werries.

Die Wohnung verfügt über ca. 82,43 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmern, Gäste-WC und einem Balkon.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Modernisierung vor etwa 12 Jahren wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem das Badezimmer, das Gäste-WC, sämtliche Heizkörper, die Elektrik inklusive Verteilerkasten und elektrischen Jalousien sowie Wand- und Bodenbeläge. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Gesamtzustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.

Die Wohnung ist seit der Modernisierung zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 6.360 € p.a. und wurde seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst. Somit besteht weiteres Entwicklungspotenzial.

Ein KFZ-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren.

Lage Hamm-Werries zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Hamm und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses aus dem Baujahr um 1970 in Hamm-Werries. Die Wohnung verfügt über ca. 82,43 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmern, Gäste-WC und einem Balkon. Im Zuge einer umfassenden Sanierung und Modernisierung vor etwa 12 Jahren wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem das Badezimmer, das Gäste-WC, sämtliche Heizkörper, die Elektrik inklusive Verteilerkasten und elektrischen Jalousien sowie Wand- und Bodenbeläge. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Wohnung ist seit der Modernisierung zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 6.360 € p.a. und wurde seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst. Somit besteht weiteres Entwicklungspotenzial. Ein KFZ-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Lage Hamm-Werries zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Hamm und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.