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3-Zimmer-Wohnung im Grandtower im 15. OG

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

890.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

87 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

10.230 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Grand Tower - das einzigartige und höchste Wohngebäude Deutschlands - luxuriöses und edel gestaltetes Wohnambiente - für Architektur und Technik mit internationalen Auszeichnungen prämiert - die Residenz in zentraler und exklusiver Lage des urban gewachsenen Europaviertels - 5 Sterne Lobby mit Concierge-Service (24/7) - Sunset Terrace im 43.OG - Grand Garden - Event und Lounge Etage mit Party-Küche im 7. OG Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich-Flur - Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmer mit Badezimmer - weiteres Zimmer - 2 Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Balkon Lage THE NEW CENTRAL URBAN DISTRICT Beliebt und modern entwickelt hat sich das Carrée zwischen Europaviertel, Innenstadt und Westend: The Central Urban Disctrict. Kein anderer Stadtteil Frankfurts hat in den letzen Jahren eine so glänzende Entwicklung gemacht, so viele neue und exklusive Projekte begrüßt und einen so internationalen Flair. Weltweit haben erfahrene Immobilienprofis Ihr Augenmerk auf diese Lage gerichtet. Mitten im Herzen dieses aufstrebenden Viertels: Der Grand Tower mit eine Höhe von rund 172 Metern, 47. Stockwerken und unzähligen Bewunderern. Umgebung: - Shopping im Skyline Plaza mit Einzelhandel, Gastronomie und Fitness-Wellnessangeboten wie dem Meridian Spa - Lebensmittel können Sie ebenfalls im Skyline Plaza bei bekannten Namen wie bspw. REWE oder den umliegenden Geschäften für individuellere Lebensmittel erwerben - Die U 5 entsteht vor der Haustür des Grand Towers und eröffnet eine schnellstmögliche Verbindung in weitere Teile der Frankfurter Innenstadt und beliebte Stadtbezirke, alternativ ist mit dem Rad oder Auto alles schnell erreichbar Sonstiges Mitten im Central Urban District setzt Deutschlands höchstes Wohngebäude neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen: - Gewinner mehrerer Architektur Awards - 24/7 Premium Conciergeservice - Lobby mit atemberaubendem Empfangsbereich: Kaminfeuer, Mosaik-Wall, Welcome Lounge - Ca. 1000 qm privater Roofgarden mit Wasserspiel, Sonnenliegen und Chill-Out-Area zur Mitbenutzung - Separat buchbare Kitchen Lounge mit indoor und outdoor Esstisch mit vollausgestatteter Profiküche. Chef de Cuisine optional aufbuchbar - Reservierungspflichtige Sundowner Terrace im 43.OG(!) für private Veranstaltungen mit Blick auf die Skyline

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
15 von 47
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €)
3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €)
3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €)
2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.741 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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