NEUBAU in Langenhagen: Schöne Etageneckwohnung mit großem Balkon - Wohnung 4

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30853

Kaufpreis

435.400 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.311 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Eickenhof besteht aus zwei Häusern mit jeweils elf Wohnungen im Herzen von Langenhagen.

Die Gebäude reagieren auf die Maßstäblichkeit der umgebenden Bebauung. Die Ausrichtung der Wohnungen orientiert sich mit der Nordseite am Eickenhof und der Südseite mit Balkonen und Dachterrassen. Die Grundrisse sind mit einem offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche modern gestaltet und verfügen über Wohnflächen von 72,58 m² bis 117,98 m². Jede Wohnung hat ihren eigenen Reiz.

Die in den Obergeschossen gelegenen Wohnungen bestechen durch ihre großen Balkone und Dachterrassen. Durch die barrierefreie Bauweise und den Aufzug ist jede Etage ohne Probleme zu erreichen.

Ausstattung Die Grundrisse zeichnen sich durch offene Wohnflächen, zentrale Küchenbereiche sowie Balkonen oder Dachterrassen aus. Die Ausstattung umfasst moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Die Heizung erfolgt über energiesparende Wärmepumpentechnik, in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Gebäudehülle zur Minimierung des Energieverbrauchs. Die Häuser werden zusätzlich mit einer modernen PV-Anlage für den allgemein Strom ausgestattet, um auch hier die erneuerbaren Energien auszunutzen. Tiefgaragenstellplätze, Stellplätze sowie Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden und können erworben werden.

Lage Langenhagen „bewegt“ – Die Stadt mit über 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Langenhagen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur. Mit der Stadt- und der S-Bahn sowie den verschiedenen Buslinien sind Ortsteile Langenhagens, die Landeshauptstadt Hannover sowie der Airport Hannover/Langenhagen in wenigen Minuten zu erreichen.

Langenhagen zeichnet sich darüber hinaus durch ein gut ausgebautes Straßen- und Radwegenetz aus und ist mit mehreren Autobahnanschlüssen an die A 2 und die A 352 angebunden.

Attraktive Naherholungsflächen wie der weitläufige Stadtpark, der nahe Wietzepark und der Silbersee sowie das breite Spektrum an öffentlichen Schulen machen Langenhagen zu einem familienfreundlichen Wohnstandort.

Ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das CCL-Einkaufszentrum lassen keine Wünsche offen.

Sonstiges Unsere Mehrfamilienhäuser kombinieren moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsch bei der finalen Ausstattung und Gestaltung mit einzubringen.

Sie erreichen uns unter der 05137 82 77 0.

Objektbeschreibung Der Eickenhof besteht aus zwei Häusern mit jeweils elf Wohnungen im Herzen von Langenhagen. Die Gebäude reagieren auf die Maßstäblichkeit der umgebenden Bebauung. Die Ausrichtung der Wohnungen orientiert sich mit der Nordseite am Eickenhof und der Südseite mit Balkonen und Dachterrassen. Die Grundrisse sind mit einem offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche modern gestaltet und verfügen über Wohnflächen von 72,58 m² bis 117,98 m². Jede Wohnung hat ihren eigenen Reiz. Die in den Obergeschossen gelegenen Wohnungen bestechen durch ihre großen Balkone und Dachterrassen. Durch die barrierefreie Bauweise und den Aufzug ist jede Etage ohne Probleme zu erreichen. Ausstattung Die Grundrisse zeichnen sich durch offene Wohnflächen, zentrale Küchenbereiche sowie Balkonen oder Dachterrassen aus. Die Ausstattung umfasst moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Die Heizung erfolgt über energiesparende Wärmepumpentechnik, in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Gebäudehülle zur Minimierung des Energieverbrauchs. Die Häuser werden zusätzlich mit einer modernen PV-Anlage für den allgemein Strom ausgestattet, um auch hier die erneuerbaren Energien auszunutzen. Tiefgaragenstellplätze, Stellplätze sowie Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden und können erworben werden. Lage Langenhagen „bewegt“ – Die Stadt mit über 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Langenhagen verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur. Mit der Stadt- und der S-Bahn sowie den verschiedenen Buslinien sind Ortsteile Langenhagens, die Landeshauptstadt Hannover sowie der Airport Hannover/Langenhagen in wenigen Minuten zu erreichen. Langenhagen zeichnet sich darüber hinaus durch ein gut ausgebautes Straßen- und Radwegenetz aus und ist mit mehreren Autobahnanschlüssen an die A 2 und die A 352 angebunden. Attraktive Naherholungsflächen wie der weitläufige Stadtpark, der nahe Wietzepark und der Silbersee sowie das breite Spektrum an öffentlichen Schulen machen Langenhagen zu einem familienfreundlichen Wohnstandort. Ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das CCL-Einkaufszentrum lassen keine Wünsche offen. Sonstiges Unsere Mehrfamilienhäuser kombinieren moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsch bei der finalen Ausstattung und Gestaltung mit einzubringen. Sie erreichen uns unter der 05137 82 77 0.