4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten, Einbauküche und 2 Tiefgaragen-Stellplätzen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614
Kaufpreis
325.000 €
4
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.963 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung in Schorndorf bietet auf einer Wohnfläche von 82m² eine durchdachte Aufteilung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur freien Verfügung und kann nach Ihren Vorstellungen bezogen werden. Durch den funktionalen Grundriss lassen sich die Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen, wodurch sich das Objekt ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse mit Garten sowie ein eigener Kellerraum.
Die hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zur groben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung: Das Hausgeld umfasst bereits den Hausmeisterservice inklusive Winterdienst.
Das Hausgeld beträgt derzeit 266€.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Schorndorf. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine solide Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 379 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
325.000 €