Haus-im-Haus-Gefühl: Großzügige 6-Zimmer-Maisonette mit 147 m²

Maisonette zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71120

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

147 m²

Wohnfläche

1789

Baujahr

3.054 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Sichtbare historische Holzbalken, warme Holzböden und die offene Raumwirkung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die man bei klassischen Wohnungen nur selten findet.

Über die zweite Wohnebene setzt sich das „Haus im Haus“-Gefühl fort. Die großzügige Aufteilung bietet viel Flexibilität – ob für eine Familie, mehrere Arbeitszimmer, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das historische, denkmalgeschützte Gebäude wurde 1989 kernsaniert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die 2021 neu eingebaute Gasheizung. Die Böden, das Gäste-WC sowie der Schwedenofen wurden ebenfalls 2021 erneuert bzw. eingebaut.

Ein echtes Plus ist die große Scheune direkt unter der Wohnung. Sie bietet reichlich Platz und kann beispielsweise als großzügige Garage, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gehört ein eigener Garten zur Wohnung. Wichtig zu wissen: Der Garten hat keinen direkten Zugang von der Wohnung aus, sondern ist separat erreichbar.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und wunderbar zum Charakter des Hauses passt.

Ideal für alle, die großzügig wohnen möchten und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen.

Lage Die Wohnung liegt in Grafenau-Döffingen in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Natur und schöne Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart sind ebenfalls gut angebunden – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Objektbeschreibung Eine Wohnung mit Charakter, viel Platz und einem Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert: Diese besondere Maisonette-Wohnung bietet ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Sichtbare historische Holzbalken, warme Holzböden und die offene Raumwirkung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die man bei klassischen Wohnungen nur selten findet. Über die zweite Wohnebene setzt sich das „Haus im Haus“-Gefühl fort. Die großzügige Aufteilung bietet viel Flexibilität – ob für eine Familie, mehrere Arbeitszimmer, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das historische, denkmalgeschützte Gebäude wurde 1989 kernsaniert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem die 2021 neu eingebaute Gasheizung. Die Böden, das Gäste-WC sowie der Schwedenofen wurden ebenfalls 2021 erneuert bzw. eingebaut. Ein echtes Plus ist die große Scheune direkt unter der Wohnung. Sie bietet reichlich Platz und kann beispielsweise als großzügige Garage, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich gehört ein eigener Garten zur Wohnung. Wichtig zu wissen: Der Garten hat keinen direkten Zugang von der Wohnung aus, sondern ist separat erreichbar. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und wunderbar zum Charakter des Hauses passt. Ideal für alle, die großzügig wohnen möchten und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen. Lage Die Wohnung liegt in Grafenau-Döffingen in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Natur und schöne Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart sind ebenfalls gut angebunden – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.