Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd/West-Terrasse in Bestlage Solln

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

5.940 €

pro m²

Beschreibung

Der Schnitt der Wohnung ist optimal: Ein geräumiges Wohnzimmer ca. 32 qm mit durchgehender Fensterfront zum großen Süd/West-Balkon ca. 10 qm, ein Schlafzimmer ca. 18 qm, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, eine Diele, ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Blick vom Balkon ins Grüne und in die Bäume ist herrlich. Die Anlage bietet darüber hinaus noch ein Hallen-Schwimmbad mit Sauna.

Die Wohnung befindet in im 1. OG. in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten auf drei Eingänge verteilt aus dem Jahre 1968. Kein Lift.

Die Wohnung ist bezugsfrei und damit ideal für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Abstellkammer, 1 großer Balkon, 1 Kellerraum mit Tür, kein Holzverschlag.

Ein Schwimmbad mit Sauna, Waschmaschine und Trockner sind zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller vorhanden.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 20.000,- Euro mit der Wohnung verkauft.

Hausgeld: Wohnung 383,21 Euro plus Schwimmbad 117,24 Euro, gesamt: 500,45 Euro.

Ausstattung Eichenparkett in den Wohnräumen und im Flur Wohnzimmer mit bodenhohen Fenstern und großzügigem Terrassen-Balkon mit Südausrichtung Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine Bad mit Badewanne Separates Gäste-WC Elektrische Rollläden Eine große elektrische Markise Einbauschrank mit 6 Türen im Schlafzimmer Abstellkammer Schwimmbad mit Sauna im Haus Kellerabstellraum (Kein Holzverschlag) 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage Sehr gute Lage im beliebtem Solln. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe des Hauses, wie auch die S-Bahn Station „Solln“, die in 7 Gehminuten zu erreichen ist. Alternativ mit dem Bus zur U-Bahn Station "Aidenbachstraße". In der bevorzugten Lage Solln finden Sie Geschäfte des täglichen Badarfs, Restaurants, Käfers, ein Kino, Ärzte, Boutiquen und vieles mehr. Die gesuchte Lage im Münchner Süden. Der Münchner Süden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung sowohl an das bayerische Voralpenland mit seinen Seen und Bergen als auch an die Innenstadt.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de

Objektbeschreibung Bestlage Solln: Helle und sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Süd/West-Terrassen-Balkon. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrem perfektem Grundriss sondern auch mit Ihrer schönen Ausstattung mit Parkettboden und einem Blick ins Grüne. Der Schnitt der Wohnung ist optimal: Ein geräumiges Wohnzimmer ca. 32 qm mit durchgehender Fensterfront zum großen Süd/West-Balkon ca. 10 qm, ein Schlafzimmer ca. 18 qm, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, eine Diele, ein Bad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Blick vom Balkon ins Grüne und in die Bäume ist herrlich. Die Anlage bietet darüber hinaus noch ein Hallen-Schwimmbad mit Sauna. Die Wohnung befindet in im 1. OG. in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten auf drei Eingänge verteilt aus dem Jahre 1968. Kein Lift. Die Wohnung ist bezugsfrei und damit ideal für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Abstellkammer, 1 großer Balkon, 1 Kellerraum mit Tür, kein Holzverschlag. Ein Schwimmbad mit Sauna, Waschmaschine und Trockner sind zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller vorhanden. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage wird für 20.000,- Euro mit der Wohnung verkauft. Hausgeld: Wohnung 383,21 Euro plus Schwimmbad 117,24 Euro, gesamt: 500,45 Euro. Ausstattung Eichenparkett in den Wohnräumen und im Flur Wohnzimmer mit bodenhohen Fenstern und großzügigem Terrassen-Balkon mit Südausrichtung Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine Bad mit Badewanne Separates Gäste-WC Elektrische Rollläden Eine große elektrische Markise Einbauschrank mit 6 Türen im Schlafzimmer Abstellkammer Schwimmbad mit Sauna im Haus Kellerabstellraum (Kein Holzverschlag) 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage Lage Sehr gute Lage im beliebtem Solln. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe des Hauses, wie auch die S-Bahn Station „Solln“, die in 7 Gehminuten zu erreichen ist. Alternativ mit dem Bus zur U-Bahn Station "Aidenbachstraße". In der bevorzugten Lage Solln finden Sie Geschäfte des täglichen Badarfs, Restaurants, Käfers, ein Kino, Ärzte, Boutiquen und vieles mehr. Die gesuchte Lage im Münchner Süden. Der Münchner Süden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung sowohl an das bayerische Voralpenland mit seinen Seen und Bergen als auch an die Innenstadt. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.select-property.de