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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und schönen Garten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01904

Kaufpreis

140.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

188 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

745 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinigtwolmsdorf! Dieses charmante Haus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 188 m² bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 520 m² und wurde teilweise saniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss mit ca. 40m² Grundfläche ist ausbaufähig. Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und funktional. Die Böden bestehen aus einer Mischung von Dielen, Fliesen und PVC, die für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgen. Ein geräumiger Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der einladende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Erholung. Die Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Dieses Haus in Steinigtwolmsdorf ist die perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Steinigtwolmsdorf und bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet. Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus zügig in andere Regionen gelangen können. Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Trotz der Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten genießen Sie in Steinigtwolmsdorf eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturlandschaften und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
188 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 616 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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