Waiblingen: Stilvoll wohnen – Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Neustadt

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

323.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.127 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1966 und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert (2021/2022). Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit große Fensterflächen die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den neu gestalteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, die den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung unterstreichen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Auch das Badezimmer setzt stilvolle Akzente: Eine großzügige, begehbare Regendusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Design schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Fazit: Diese Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Charakter. Liebevoll modernisiert, hervorragend gepflegt und bis ins Detail durchdacht – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig genießen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst .

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

ruhige Lage
Garage

umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2021/2022
großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
hochwertige Einbauküche inklusive
zwei Balkone
elektrische Rollläden
modernes Bad mit begehbarer Regendusche
flexibel nutzbares Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
Einzelgarage mit elektrischem Garagentor inklusive - ebenso mit neuer Elektrik
Stellplatz vor der Garage
zusätzliches Abteil im Dachboden
separater Kellerraum
ruhige und gepflegte Wohnlage
bezugsbereit – ohne Renovierungsaufwand

Lage Neustadt ist Stadtteil von Waiblingen und liegt im Rems-Murr-Kreis.

Bedeutende Industrie wurde in der Ortschaft angesiedelt. Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart haben Sie von der S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort vorhanden. Das Gymnasium kann in Waiblingen besucht werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1966 und wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert (2021/2022). Das Ergebnis ist ein stilvolles Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit große Fensterflächen die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den neu gestalteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, die den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung unterstreichen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet Zugang zum zweiten Balkon. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer setzt stilvolle Akzente: Eine großzügige, begehbare Regendusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Design schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Fazit: Diese Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Charakter. Liebevoll modernisiert, hervorragend gepflegt und bis ins Detail durchdacht – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig genießen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst . Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Garage * umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2021/2022 * großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * hochwertige Einbauküche inklusive * zwei Balkone * elektrische Rollläden * modernes Bad mit begehbarer Regendusche * flexibel nutzbares Büro-, Kinder- oder Gästezimmer * Einzelgarage mit elektrischem Garagentor inklusive - ebenso mit neuer Elektrik * Stellplatz vor der Garage * zusätzliches Abteil im Dachboden * separater Kellerraum * ruhige und gepflegte Wohnlage * bezugsbereit – ohne Renovierungsaufwand Lage Neustadt ist Stadtteil von Waiblingen und liegt im Rems-Murr-Kreis. Bedeutende Industrie wurde in der Ortschaft angesiedelt. Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart haben Sie von der S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort vorhanden. Das Gymnasium kann in Waiblingen besucht werden.