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Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

292.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.492 €

pro m²

Beschreibung

Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für Paare, Singles, oder auch eine Wohngemeinschaft die Wert auf Qualität und ein urbanes Lebensgefühl legen.

Die zentrale Lage in Konstanz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zur nahegelegenen Universität, kombiniert mit der Nähe zum Bodensee für Freizeit und Erholung. Diese Immobilie bietet damit die perfekte Mischung aus Komfort, Stil, Bequemlichkeit und optimaler Uni-Anbindung.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Zuhause oder eine Investition zu finden, das sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten!

2026 abgeschlossene Renovierungsaufstellung:

Küche - Wand und Bodenfließen neu
Küche incl. Geräte neu
Duschbad neu, Sanitäranschlüsse neu
Schlafzimmer + Gang - Boden abgeschliffen und neu geölt, neue Sockelleisten
Wohnzimmer neues Buche Schiffsparkett verlegt
Wände der kompletten Wohnung frisch verputzt und gestrichen
Türrahmen und Zimmertüren frisch lackiert, neue Drückergarnituren
Wohnungseingangstüre neu ( Schallschutztüre)
Elektrik - FI nachgerüstet
10 neue Steckdosen eingebaut
Schalter/Steckdosen erneuert
Waschmaschine gebraucht ohne Garantie

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Konstanz und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Ebenso profitieren Sie von der Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zu medizinischer Versorgung. Erholungs- und Freizeitangebote – insbesondere rund um den Bodensee und in den nahegelegenen Grünanlagen – ergänzen die Lage und machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Insgesamt überzeugt die Mikrolage durch ihre zentrale Ausrichtung, die gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Konstanz.

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Eigentum oder Vermietung? Diese 2026 vollständig renovierte 2 Zimmer Etagenwohnung aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis mit Balkon und einem Tiefgaragenplatz. Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für Paare, Singles, oder auch eine Wohngemeinschaft die Wert auf Qualität und ein urbanes Lebensgefühl legen. Die zentrale Lage in Konstanz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zur nahegelegenen Universität, kombiniert mit der Nähe zum Bodensee für Freizeit und Erholung. Diese Immobilie bietet damit die perfekte Mischung aus Komfort, Stil, Bequemlichkeit und optimaler Uni-Anbindung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen, um ein Zuhause oder eine Investition zu finden, das sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ausstattung Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten! 2026 abgeschlossene Renovierungsaufstellung: - Küche - Wand und Bodenfließen neu - Küche incl. Geräte neu - Duschbad neu, Sanitäranschlüsse neu - Schlafzimmer + Gang - Boden abgeschliffen und neu geölt, neue Sockelleisten - Wohnzimmer neues Buche Schiffsparkett verlegt - Wände der kompletten Wohnung frisch verputzt und gestrichen - Türrahmen und Zimmertüren frisch lackiert, neue Drückergarnituren - Wohnungseingangstüre neu ( Schallschutztüre) - Elektrik - FI nachgerüstet - 10 neue Steckdosen eingebaut - Schalter/Steckdosen erneuert - Waschmaschine gebraucht ohne Garantie Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, innenstadtnaher Lage von Konstanz und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Ebenso profitieren Sie von der Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zu medizinischer Versorgung. Erholungs- und Freizeitangebote – insbesondere rund um den Bodensee und in den nahegelegenen Grünanlagen – ergänzen die Lage und machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Insgesamt überzeugt die Mikrolage durch ihre zentrale Ausrichtung, die gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Konstanz. Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.