Eigentumswohnung mit drei Zimmern und Garage in Hachenburg
Dachgeschoss zum Kauf in Westerwaldkreis, Rheinland Pfalz · 57627
Kaufpreis
199.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.488 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese einladende Eigentumswohnung in Hachenburg bietet auf 80 Quadratmetern Wohnfläche ein angenehmes Raumangebot und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Vierparteienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2023 weitgehend modernisiert: Eine neue Küche wurde eingebaut, das Bad wurde komplett erneuert und der komplette Boden wurde neu verlegt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehört eine Garage und vor der Garage befindet sich noch ein weiterer Stellplatz. Die Wohnung befindet sich einem Wohngebiet in einer Spielstraße.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Hachenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, was eine komfortable Infrastruktur im Alltag gewährleistet. Die vielen Events und Veranstaltungen in Hachenburg können fußläufig erreicht werden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 19.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas, Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 80 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
199.000 €