Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bisingen-Zimmern!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72406
Kaufpreis
549.000 €
5.5
Zimmer
2
Bäder
139 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
3.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt durch einen neuwertigen Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, nachhaltiges Energiekonzept. Auf einem ca. 495 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein bezugsfertiges Zuhause legen.
Bereits beim Betreten zeigt sich der sehr gepflegte Charakter des Hauses. Die hellen Wohnräume, die stimmige Aufteilung und der gute Pflegezustand vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus steht leer und kann daher zeitnah bezogen werden.
Ein besonderer Pluspunkt ist das zukunftsorientierte Heiz- und Energiekonzept. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Konzept durch eine PV-Anlage mit knapp 8 kWp Leistung, wodurch ein wichtiger Beitrag zur nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieversorgung geleistet wird. Zusätzlich besteht im Wohnzimmer die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen und so für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu sorgen.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Eine Speisekammer ist zusätzlich vorhanden. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen für Vorräte, Technik, Hobby oder Lagerzwecke.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorrad oder weitere Gegenstände bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, sehr gepflegtes und sofort nutzbares Zuhause mit überzeugender Ausstattung, nachhaltiger Technik und einer idealen Raumaufteilung.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Bisingen-Zimmern.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Bisingen erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Über die B27 erreichen Sie Tübingen in ca. 20 Autominuten. Den Stuttgarter Flughafen sowie die Messe erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- In Absprache (steht leer)
Flächen
- Wohnfläche
- 139 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- WäRmelieferung
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.900 €)
- 2.347 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.800 €)
- 2.086 € / Monat
- 30% Eigenkapital (164.700 €)
- 1.825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 638 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Zollernalbkreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
549.000 €