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Großzügige und barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33175

Kaufpreis

359.000 €

4

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.992 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Großzügig. Barrierefrei. Komfortabel wohnen in Bad Lippspringe 🏡 Entdecken Sie diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Lippspringe. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer vollständigen Barrierefreiheit verbindet diese Immobilie Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit auf besondere Weise. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über breite Türen sowie eine barrierefreie Dusche. 💡 Warum diese Wohnung? Weil sie eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Barrierefreiheit und komfortabler Ausstattung bietet – ideal für Eigennutzer, Senioren oder langfristig orientierte Kapitalanleger. 📐 Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • Eigentumswohnung, Baujahr 2000 • ca. 120 m² Wohnfläche • Vollständig barrierefrei • Aufzug vorhanden • Großer Balkon • Fußbodenheizung • Barrierefreies Badezimmer • Tiefgaragenstellplatz • zusätzlicher Außenstellplatz • Separater Kellerraum • Energieklasse C • Nahwärmeversorgung 🌟 Ihre Vorteile auf einen Blick • Seltene barrierefreie Ausführung • Komfortabler Aufzug • Großzügige Wohnfläche • Gepflegter Zustand • Attraktive Wohnlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten 📍 Lage – ruhig und gut angebunden Die Immobilie befindet sich in Bad Lippspringe – einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Naherholungsgebieten. 🚀 Fazit Eine komfortable Eigentumswohnung mit seltenen Ausstattungsmerkmalen und viel Platz – ideal für Menschen, die langfristige Wohnqualität suchen. 📲 Kontakt per WhatsApp möglich Sie können uns für eine erste Kontaktaufnahme bequem per WhatsApp erreichen:
https://wa.me/message/KEYNIY5AGY3CP1 Bitte beachten Sie: 🔹 Aus Datenschutzgründen stellen wir detaillierte Objektunterlagen und personenbezogene Daten erst nach Unterzeichnung des Makle-Interessentenvertrags zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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