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Garten, Garage, Kfz.-Stellplätze. Grenzenloser Wohn-Genuss auf ca 178 m² Wohnfl. (9 1/2-Räume)

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59067

Kaufpreis

295.000 €

9.5

Zimmer

2

Bäder

178 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

1.657 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung XXL-Einfamilienhaus: Hier hat jeder sein eigenes Reich: Ob Teenager, Großeltern, Home-Office-Fans oder derjenige, der einfach mal Ruhe braucht. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die fließende Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein behagliches Gefühl. Ein besonderes Highlight sind die tlw. freigelegten Holzbalken, die den Räumen eine besondere Tiefe verleiht. Freuen Sie sich auf 9 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder... sowie einen schönen Außenbereich mit überdachter Veranda, Terrasse, Garten in sonniger Süd-Ausrichtung, ... Garage und 2 Kfz.-Stellplätze! Ausstattung Das unterkellerte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören z. B.: - attraktive Fußböden in Holz- bzw. Fliesenoptik - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - tlw. Rolläden - modernes Schiebetürelement zwischen Wohnen und Essen - Gas-Brennwertheizung mit Warm-Wasser-Speicher - Erst-Bad mit Dusche im EG - Zweit-Bad im OG - große Wohn-Essküche - Garage mit Wallbox (für E-Auto) - usw. ... Lage Hamm-Mitte, ... nur knapp 1km vom Allee-Center entfernt. Vorne zentral - hinten ruhig: Die Straßenseite des Hauses bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage - währen die Gartenseite eine grüne Oase der Ruhe ist! Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1915
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 227 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

295.000 €

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