Tolle Gelegenheit im attraktiven Steißlingen! Kurzfristig verfügbar!

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78256

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.145 €

pro m²

Beschreibung

Das Tageslichtbad ist mit einer Eck-Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Direkt neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Stellplatz in Form eines Duplex-Parkplatzes rundet das Angebot ab und gewährleistet bequemes Parken direkt am Haus (bitte beachten Sie, dass nicht jede Fahrzeuggröße eingestellt werden kann, Größe und Gewicht sind beschränkt).

Insgesamt vereint diese gepflegte Eigentumswohnung eine solide Bauqualität, eine funktionale Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in einer der gefragten Gemeinden des westlichen Bodenseeraums. Ein überzeugendes Angebot für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

großer Kellerraum
Duplex-Parker zur Wohnung wurde saniert
helle Wohnung
kurzfristig verfügbar

Lage Die Gemeinde Steißlingen liegt im Süden des Bundeslandes Baden-Württemberg im Landkreis Konstanz. Sie befindet sich im Naturraum des Hegau zwischen den Städten Singen, Radolfzell am Bodensee und Stockach. Der Bodensee liegt nur wenige Kilometer südöstlich der Gemeinde.

Das Gemeindegebiet umfasst rund 24,5 km² und erstreckt sich am Übergang vom Hegaubecken zu den westlichen Höhen des Bodanrücks. Charakteristisch sind die sanften Hügel, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie die Nähe zu den markanten Hegauvulkanen.

Steißlingen liegt unmittelbar östlich des Steißlinger See und verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B33 sowie die nahegelegenen Autobahnen A81 und A98. Dadurch sind die Wirtschaftszentren der Region sowie die Schweiz schnell erreichbar. Die Gemeinde zählt etwa 5.000 Einwohner und besteht aus dem Hauptort Steißlingen sowie dem Ortsteil Wiechs. Aufgrund ihrer naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Bodensee gilt Steißlingen als attraktiver Wohn-, Erholungs- und Wirtschaftsstandort im westlichen Bodenseeraum. Die angebotene Wohnung befindet sich zentral im Ort gelegen. Die Dinge des täglichen Lebens sind mit nur kurzen Wegen verbunden.

Objektbeschreibung In der attraktiven Gemeinde Steißlingen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung als ihr zukünftiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter oder alternativ als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,38 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in Kürze frei. Somit steht Sie zur Selbstnutzung kurzfristig zur Verfügung. Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmomente und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Eck-Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Direkt neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Stellplatz in Form eines Duplex-Parkplatzes rundet das Angebot ab und gewährleistet bequemes Parken direkt am Haus (bitte beachten Sie, dass nicht jede Fahrzeuggröße eingestellt werden kann, Größe und Gewicht sind beschränkt). Insgesamt vereint diese gepflegte Eigentumswohnung eine solide Bauqualität, eine funktionale Ausstattung und eine attraktive Wohnlage in einer der gefragten Gemeinden des westlichen Bodenseeraums. Ein überzeugendes Angebot für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird nicht übernommen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Kellerraum - Duplex-Parker zur Wohnung wurde saniert - helle Wohnung - kurzfristig verfügbar Lage Die Gemeinde Steißlingen liegt im Süden des Bundeslandes Baden-Württemberg im Landkreis Konstanz. Sie befindet sich im Naturraum des Hegau zwischen den Städten Singen, Radolfzell am Bodensee und Stockach. Der Bodensee liegt nur wenige Kilometer südöstlich der Gemeinde. Das Gemeindegebiet umfasst rund 24,5 km² und erstreckt sich am Übergang vom Hegaubecken zu den westlichen Höhen des Bodanrücks. Charakteristisch sind die sanften Hügel, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie die Nähe zu den markanten Hegauvulkanen. Steißlingen liegt unmittelbar östlich des Steißlinger See und verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B33 sowie die nahegelegenen Autobahnen A81 und A98. Dadurch sind die Wirtschaftszentren der Region sowie die Schweiz schnell erreichbar. Die Gemeinde zählt etwa 5.000 Einwohner und besteht aus dem Hauptort Steißlingen sowie dem Ortsteil Wiechs. Aufgrund ihrer naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Bodensee gilt Steißlingen als attraktiver Wohn-, Erholungs- und Wirtschaftsstandort im westlichen Bodenseeraum. Die angebotene Wohnung befindet sich zentral im Ort gelegen. Die Dinge des täglichen Lebens sind mit nur kurzen Wegen verbunden.