Stilvolles Penthouse mit großzügigem Balkon
Penthouse zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
2.366 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Penthouse im 3. Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das vollständig erneuerte Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie der neue Fußboden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der großzügige Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie. Teilweise vorhandene Außenrollos sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenkellers runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Großer Balkon
- Markise
- Neue Einbauküche
- Neues Duschbad und Gäste WC
- Neuer Fußboden
- z.T. Außenrollos
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Personenaufzug (endet nicht auf der Ebene)
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstiges
3. Obergeschoss:
- Flur/ Garderobe
- Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer( Duschbad)
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €