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Freigezogene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53m² in Mülheim - Altstadt II

Etagenwohnung zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45473

Kaufpreis

95.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.792 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch • Einbauschrank • Laminatboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer & Flur) • Kellerraum • Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Lage Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet zwischen Duisburg und Essen und wird auf weiten Strecken von der Ruhr durchzogen, die das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten prägt. Die Lage an diesem Flusslauf sowie der hohe Anteil an Grün- und Freiflächen sind prägende geografische Merkmale der Stadt. Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.500 €)
406 € / Monat
20% Eigenkapital (19.000 €)
361 € / Monat
30% Eigenkapital (28.500 €)
316 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 37 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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