Zuhause mit 2 Zimmern in Hilzingen
Sonstige zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78247
Kaufpreis
250.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
4.545 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment erstreckt sich über 49 Quadratmeter und befindet sich im ersten Geschoss eines zweigeschossigen Hauses. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und umfasst insgesamt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen direkten Start in den Alltag. Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen Kellerraum für weiteren Stauraum. Bewohner profitieren zudem von der Nutzung des Gartens, der zum Verweilen einlädt. Zu der Wohnung gehört eine Garage, Stellplatz vor der Garage und ein Anteil eines Stellplatzes vor dem Haus. Zur Südseite gibt es einen voll nutzbaren Wintergarten, der aktuell als Essplatz genutzt wird. Zur Westseite im Garten dazu noch einen Sitzplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hilzingen in der Hauptstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was eine unkomplizierte Infrastruktur für den Alltag gewährleistet.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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