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* Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück bietet viele Möglichkeiten *

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686

Kaufpreis

254.000 €

5

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

2.540 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung * Wohnhaus Baujahr 1945 * derzeit vermietet * Mietertrag p.a. Euro 10.800 Euro * großzügige Nutzfläche * fünf Zimmer * Balkon * Schuppen, Keller * Garage * grundlegend renovierungsbedürftig * für Kreative, Hobbygärtner und Handwerker ein Paradies Lage Hochdorf ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und hat durch die Buslinien 402 und 402A sowie die Linie 433 Busanbindungen in die anliegenden Städte. Man erreicht sowohl den Ortskern von Remseck, als auch Ludwigsburg innerhalb von 20 Minuten. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 225,33 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1945

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
254.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1945
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.400 €)
1.086 € / Monat
20% Eigenkapital (50.800 €)
965 € / Monat
30% Eigenkapital (76.200 €)
845 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

254.000 €

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