Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

990.000 €

Zimmer

Bäder

218 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.541 €

pro m²

Beschreibung

Die markante Architektur überzeugt durch eine zeitlose Formensprache, hochwertige Materialien und ein harmonisches Gesamtkonzept. Die edle Riemchenfassade verleiht dem Gebäude Charakter und Wertigkeit, während großzügige Aluminiumfensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die elegante Staffelung der Baukörper schafft eine moderne Leichtigkeit und fügt sich gleichzeitig harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.

Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die beeindruckende, ca. 65 m² große überdachte Terrasse, die als stilvoller Halb-Wintergarten konzipiert ist. Sie erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und schafft einen geschützten Rückzugsort für jede Jahreszeit, ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Sommerabenden oder stilvollen Empfängen mit Freunden.

Der massive Neubau wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Eine großflächige Photovoltaikanlage, moderne Heiztechnik sowie eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle sorgen für niedrige Energiekosten und langfristige Wertbeständigkeit. Hier investieren Sie nicht nur in außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch in eine wirtschaftlich und ökologisch nachhaltige Zukunft.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

komfortable Tiefgarage mit großzügiger Zufahrt
Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen
hochwertige Materialien und modernes Design
durchdachte Grundrisse mit optimaler Flächennutzung
private Rückzugsbereiche für die gesamte Familie

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² bietet die exklusive 4-Zimmer-Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Der separate Elternbereich mit Ankleidezimmer und exklusivem Masterbad bietet einen privaten Rückzugsort mit Hotelcharakter. Für Kinder oder Gäste steht ein eigener Bereich mit separatem Bad zur Verfügung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Diese Immobilie verbindet moderne Architektur, nachhaltige Qualität und außergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten entsteht. Wohnen, wo andere Urlaub machen, stilvoll, energieeffizient und zukunftssicher.

Ausstattung Ausstattung:

Massivbauweise mit hochwertiger Riemchenfassade
Parkettboden
2,70 m hohe Decken – dreifach verglaste Fenster
Luftwärmepumpe + Photovoltaik
Barrierefreie Ausführung in allen Bereichen
Terrassenüberdachung
2 Tiefgaragenstellplätze + 10 m² Kellerraum
Fahrstuhl

Lage Die Wenkenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Bad Salzuflen, einer der schönsten Parkanlagen der Region. Spaziergänge unter altem Baumbestand, Joggingrunden im Grünen oder entspannte Nachmittage am Gradierwerk werden hier Teil Ihres Alltags.

Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

Hier wohnen Sie ruhig und doch mitten im Leben.

Objektbeschreibung Zwischen urbaner Eleganz und der Ruhe des Kurparks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. In begehrter Lage, nur wenige Schritte von der grünen Erholungsoase entfernt, erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung, die das Gefühl von täglichem Urlaub mit stilvollem Stadtleben verbindet. Die markante Architektur überzeugt durch eine zeitlose Formensprache, hochwertige Materialien und ein harmonisches Gesamtkonzept. Die edle Riemchenfassade verleiht dem Gebäude Charakter und Wertigkeit, während großzügige Aluminiumfensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die elegante Staffelung der Baukörper schafft eine moderne Leichtigkeit und fügt sich gleichzeitig harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die beeindruckende, ca. 65 m² große überdachte Terrasse, die als stilvoller Halb-Wintergarten konzipiert ist. Sie erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und schafft einen geschützten Rückzugsort für jede Jahreszeit, ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Sommerabenden oder stilvollen Empfängen mit Freunden. Der massive Neubau wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Eine großflächige Photovoltaikanlage, moderne Heiztechnik sowie eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle sorgen für niedrige Energiekosten und langfristige Wertbeständigkeit. Hier investieren Sie nicht nur in außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch in eine wirtschaftlich und ökologisch nachhaltige Zukunft. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - komfortable Tiefgarage mit großzügiger Zufahrt - Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen - hochwertige Materialien und modernes Design - durchdachte Grundrisse mit optimaler Flächennutzung - private Rückzugsbereiche für die gesamte Familie Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² bietet die exklusive 4-Zimmer-Wohnung ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept für höchste Wohnansprüche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die weitläufigen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Der separate Elternbereich mit Ankleidezimmer und exklusivem Masterbad bietet einen privaten Rückzugsort mit Hotelcharakter. Für Kinder oder Gäste steht ein eigener Bereich mit separatem Bad zur Verfügung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Diese Immobilie verbindet moderne Architektur, nachhaltige Qualität und außergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten entsteht. Wohnen, wo andere Urlaub machen, stilvoll, energieeffizient und zukunftssicher. Ausstattung Ausstattung: - Massivbauweise mit hochwertiger Riemchenfassade - Parkettboden - 2,70 m hohe Decken – dreifach verglaste Fenster - Luftwärmepumpe + Photovoltaik - Barrierefreie Ausführung in allen Bereichen - Terrassenüberdachung - 2 Tiefgaragenstellplätze + 10 m² Kellerraum - Fahrstuhl Lage Die Wenkenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Bad Salzuflen, einer der schönsten Parkanlagen der Region. Spaziergänge unter altem Baumbestand, Joggingrunden im Grünen oder entspannte Nachmittage am Gradierwerk werden hier Teil Ihres Alltags. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Hier wohnen Sie ruhig und doch mitten im Leben.