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Vielseitiges Zweifamilienhaus zum Kauf - Ideal für Familien

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Grafschaft Bentheim Kreis, Niedersachsen · 48527

Kaufpreis

500.000 €

6

Zimmer

1

Bad

170 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.941 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Nordhorn, Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer auf zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Das Dach wurde bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, ist jedoch defekt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 90-95 m² Fläche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Garten, Terrasse sowie Garage und Stellmöglichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Highlights: Zweifamilienhaus ca. 500 m² 6 Zimmer Photovoltaikanlage vorhanden Garage Großer Garten Ruhige Wohnlage Renovierungsbedürftig Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Teppichboden Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke Sonstiges Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (50.000 €)
2.138 € / Monat
20% Eigenkapital (100.000 €)
1.900 € / Monat
30% Eigenkapital (150.000 €)
1.663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

500.000 €

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