Großes Wohngefühl, kleines Grundstück - Ihr Einfamilienhaus in Leeseringen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31629

Kaufpreis

246.000 €

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

1.367 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in Leeseringen!

Dieses besondere Einfamilienhaus in Leeseringen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Estorf, richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem bewussten, unkomplizierten Lebensstil verbinden möchten. Eine Immobilie für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Privatsphäre und individuellem Wohngefühl schätzen – ohne den Aufwand eines großen Grundstücks.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Fünf Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Eines der Zimmer ist mit einer zweiten Küche ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über eine Hauptküche, eine weitere Küche, ein stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Gäste WC im Obergeschoss, sodass Komfort und Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbunden werden. Ob stilvoller Wohnbereich, großzügiges Homeoffice, Gästezimmer oder private Rückzugsorte – hier entsteht ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.

Die angenehme Größe von 507 m² des Grundstücks schafft eine ideale Balance zwischen Freiraum und Alltagstauglichkeit. Statt umfangreicher Außenpflege bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens: entspannte Abende, spontane Ausflüge oder einfach das gute Gefühl, in den eigenen vier Wänden anzukommen.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr großzügiges Platzangebot, sondern auch durch ihren besonderen Charakter als attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – mit eigenem Eingang, mehr Privatsphäre und dem unverwechselbaren Gefühl eines eigenen Hauses.

Ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen und bewusst leben möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um weitere Details zu der Immobilie zu bekommen (Lage, Innenbilder, etc.) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Lage Leeseringen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Estorf im Landkreis Nienburg/Weser, verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich hervorragend angebundenen Lage zwischen Weserlandschaft und der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die reizvolle Umgebung, geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und der Nähe zur Weser, verleiht dem Standort einen besonderen Wohn- und Erholungswert.

Die Bundesstraße B215 sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in Richtung Nienburg/Weser und Stolzenau. Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten sowie weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde Estorf. Vor Ort befinden sich eine Johanniter-Kinderkrippe sowie die Johanniter-Kindertagesstätte „Kinder(t)räume“. Die Gemeinde verfügt darüber hinaus über eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote, eine Gemeindebücherei sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Einrichtungen wie das historische Scheunenviertel, die Kulturscheune und verschiedene Dorfgemeinschaftseinrichtungen unterstreichen den gewachsenen, lebenswerten Charakter der Gemeinde.

Das nahegelegene Landesbergen ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Leeseringen selbst zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, eine gewachsene Nachbarschaft und ein aktives Dorfleben aus. Vereine, die Ortsfeuerwehr sowie verschiedene Freizeitangebote fördern das gemeinschaftliche Miteinander und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Nienburg/Weser macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in Leeseringen! Dieses besondere Einfamilienhaus in Leeseringen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Estorf, richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem bewussten, unkomplizierten Lebensstil verbinden möchten. Eine Immobilie für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit Privatsphäre und individuellem Wohngefühl schätzen – ohne den Aufwand eines großen Grundstücks. Auf ca. 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Fünf Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Eines der Zimmer ist mit einer zweiten Küche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Hauptküche, eine weitere Küche, ein stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Gäste WC im Obergeschoss, sodass Komfort und Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbunden werden. Ob stilvoller Wohnbereich, großzügiges Homeoffice, Gästezimmer oder private Rückzugsorte – hier entsteht ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Die angenehme Größe von 507 m² des Grundstücks schafft eine ideale Balance zwischen Freiraum und Alltagstauglichkeit. Statt umfangreicher Außenpflege bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens: entspannte Abende, spontane Ausflüge oder einfach das gute Gefühl, in den eigenen vier Wänden anzukommen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr großzügiges Platzangebot, sondern auch durch ihren besonderen Charakter als attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – mit eigenem Eingang, mehr Privatsphäre und dem unverwechselbaren Gefühl eines eigenen Hauses. Ein Zuhause für Menschen, die großzügig wohnen und bewusst leben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um weitere Details zu der Immobilie zu bekommen (Lage, Innenbilder, etc.) und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Lage Leeseringen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Estorf im Landkreis Nienburg/Weser, verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich hervorragend angebundenen Lage zwischen Weserlandschaft und der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die reizvolle Umgebung, geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und der Nähe zur Weser, verleiht dem Standort einen besonderen Wohn- und Erholungswert. Die Bundesstraße B215 sorgt für eine komfortable Verkehrsanbindung in Richtung Nienburg/Weser und Stolzenau. Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten sowie weiterführenden Schulen und medizinischer Versorgung. Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde Estorf. Vor Ort befinden sich eine Johanniter-Kinderkrippe sowie die Johanniter-Kindertagesstätte „Kinder(t)räume“. Die Gemeinde verfügt darüber hinaus über eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote, eine Gemeindebücherei sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Einrichtungen wie das historische Scheunenviertel, die Kulturscheune und verschiedene Dorfgemeinschaftseinrichtungen unterstreichen den gewachsenen, lebenswerten Charakter der Gemeinde. Das nahegelegene Landesbergen ergänzt das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Leeseringen selbst zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, eine gewachsene Nachbarschaft und ein aktives Dorfleben aus. Vereine, die Ortsfeuerwehr sowie verschiedene Freizeitangebote fördern das gemeinschaftliche Miteinander und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Nienburg/Weser macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de