Geheimtipp am Wasser

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17440

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.317 €

pro m²

Beschreibung

Neeberg gilt als ruhig und ursprünglich – selbst in der Hochsaison genießen Sie hier eine entspannte, fast schon verträumte Atmosphäre. Ein idealer Rückzugsort für alle, die dem Trubel der bekannten Ostseebäder bewusst entgehen möchten.

Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1975 errichtet und im Laufe der Jahre nach und nach saniert sowie erweitert. Heute präsentiert sich das Haus mit einem praktischen Grundriss: drei Zimmer, eine Küche und ein Bad ermöglichen sowohl die Nutzung als Dauerwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Auch eine Ferienvermietung ist denkbar.

Auf dem Grundstück steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bieten mehrere Außenabstellräume praktische Nutzflächen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder auch als kleine Werkstatt.

Ein gemütlicher Rückzugsort in ruhiger Lage, nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt – perfekt für alle, die das ursprüngliche Usedom zu schätzen wissen.

Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

Ausstattung Bisherige Sanierungen und Modernisierungen:

Ende der 1980er Jahre

Anbau Wohnzimmer

Ca. 1995

Außendämmung
Fenster
Fassade
Elektrik
Leitungen (Wasser, Heizung)

Ca. 2000

Carport
Dach des Caports seit dem schon wieder erneuert

Ca. 2005

Anbau Veranda
Dacheindeckung

Ca. 2015

Neues Tor

Lage Der kleine Ort Neeberg liegt idyllisch auf der Insel Usedom und gilt noch immer als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von Wasser, Wiesen und weiten Landschaften bietet der Ort eine besonders entspannte Atmosphäre – fernab vom Trubel der großen Ostseebäder.

Direkt am Achterwasser gelegen, ist Neeberg vor allem bei Anglern, Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt. Kleine Stege, ruhige Uferbereiche und die Nähe zum Wasser prägen das Bild des Ortes und machen ihn zu einem idealen Standort für Bootsliebhaber und alle, die die maritime Umgebung genießen möchten.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Gut ausgebaute Wege führen durch die typische Boddenlandschaft Usedoms und verbinden Neeberg mit den umliegenden Orten und Küstenabschnitten.

Wer Erholung, Natur und Gelassenheit sucht, findet in Neeberg einen besonders ruhigen Rückzugsort – selbst in der Hochsaison bleibt es hier angenehm entspannt. Gleichzeitig sind die bekannten Ostseestrände der Insel mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung In idyllischer Lage im kleinen Fischerdorf Neeberg auf der Insel Usedom befindet sich dieser Bungalow – ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Wasser und Natur lieben. Nur wenige Schritte trennen Sie vom nahegelegenen Anleger und dem Wasser. Gerade für Bootsliebhaber oder Menschen, die die Nähe zum Wasser schätzen, bietet diese Lage einen ganz besonderen Reiz. Neeberg gilt als ruhig und ursprünglich – selbst in der Hochsaison genießen Sie hier eine entspannte, fast schon verträumte Atmosphäre. Ein idealer Rückzugsort für alle, die dem Trubel der bekannten Ostseebäder bewusst entgehen möchten. Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1975 errichtet und im Laufe der Jahre nach und nach saniert sowie erweitert. Heute präsentiert sich das Haus mit einem praktischen Grundriss: drei Zimmer, eine Küche und ein Bad ermöglichen sowohl die Nutzung als Dauerwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Auch eine Ferienvermietung ist denkbar. Auf dem Grundstück steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bieten mehrere Außenabstellräume praktische Nutzflächen – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder auch als kleine Werkstatt. Ein gemütlicher Rückzugsort in ruhiger Lage, nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt – perfekt für alle, die das ursprüngliche Usedom zu schätzen wissen. Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an, um auch Zugriff auf weitere Unterlagen und Bilder zu erhalten. Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot. Ausstattung Bisherige Sanierungen und Modernisierungen: Ende der 1980er Jahre - Anbau Wohnzimmer Ca. 1995 - Außendämmung - Fenster - Fassade - Elektrik - Leitungen (Wasser, Heizung) Ca. 2000 - Carport - Dach des Caports seit dem schon wieder erneuert Ca. 2005 - Anbau Veranda - Dacheindeckung Ca. 2015 - Neues Tor Lage Der kleine Ort Neeberg liegt idyllisch auf der Insel Usedom und gilt noch immer als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von Wasser, Wiesen und weiten Landschaften bietet der Ort eine besonders entspannte Atmosphäre – fernab vom Trubel der großen Ostseebäder. Direkt am Achterwasser gelegen, ist Neeberg vor allem bei Anglern, Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt. Kleine Stege, ruhige Uferbereiche und die Nähe zum Wasser prägen das Bild des Ortes und machen ihn zu einem idealen Standort für Bootsliebhaber und alle, die die maritime Umgebung genießen möchten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Gut ausgebaute Wege führen durch die typische Boddenlandschaft Usedoms und verbinden Neeberg mit den umliegenden Orten und Küstenabschnitten. Wer Erholung, Natur und Gelassenheit sucht, findet in Neeberg einen besonders ruhigen Rückzugsort – selbst in der Hochsaison bleibt es hier angenehm entspannt. Gleichzeitig sind die bekannten Ostseestrände der Insel mit dem Auto oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.