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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21382

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.247 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Hauswirtschaftsraum
Glasfaseranschluss
Eigentumsgrundstück am Wasser
Einbauküche
Rollläden
Wohnfläche: 93,0 m², zusätzlich ca. 15 m² (Wohn-)Nutzfläche im Dachgeschoss
Grundstücksfläche: ca. 385,0 m² Eigentumsgrundstück direkt an der Neetze
Carports: 1 mit praktischen, großzügigen Mehrzweckraum
Außenbereiche: Terrasse, Uferbefestigung mit Bootsanleger
Zimmer: 3,0
Besondere Merkmale: Einbauküche, 2 Bäder, Rollläden, Hauswirtschaftsraum, Kleiderkammer, Glasfaseranschluss
Hauptenergieträger: Gas, Baujahr Heizung: 2007
Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz)

Lage Lüdershausen ist ein idyllisches Elbmarschdorf im Nordwesten des Landkreises Lüneburg. Es liegt direkt an der Neetze, die sich ober- und unterhalb des Dorfes zu kleinen Seen verbreitert. Besonders bekannt ist der Reihersee, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende – auch aus der nahegelegenen Hansestadt Hamburg.

www.luedershausen.de

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Ihr Grundstück am Ortsrand und darüber hinaus direkt am Wasser. Diese Kombination ist selten und bietet Ihnen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Sei es aus dem Haus oder von Ihrer Terrasse, Ihr Blick schweift über Wiesen und Felder und ist unverbaubar. Auch das Haus hat Ihnen einiges zu bieten. 1998 fertiggestellt, wurde 2006 noch das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt stehen Ihnen dadurch ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu kommen noch Flächen im Dachgeschoss die wohnlich genutzt werden. Sie suchen ein besonderes Zuhause ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum - Glasfaseranschluss - Eigentumsgrundstück am Wasser - Einbauküche - Rollläden - **Wohnfläche**: 93,0 m², zusätzlich ca. 15 m² (Wohn-)Nutzfläche im Dachgeschoss - **Grundstücksfläche**: ca. 385,0 m² Eigentumsgrundstück direkt an der Neetze - **Carports**: 1 mit praktischen, großzügigen Mehrzweckraum - **Außenbereiche**: Terrasse, Uferbefestigung mit Bootsanleger - **Zimmer**: 3,0 - **Besondere Merkmale**: Einbauküche, 2 Bäder, Rollläden, Hauswirtschaftsraum, Kleiderkammer, Glasfaseranschluss - **Hauptenergieträger**: Gas, Baujahr Heizung: 2007 - **Energieklasse**: C (Gute Energieeffizienz) Lage Lüdershausen ist ein idyllisches Elbmarschdorf im Nordwesten des Landkreises Lüneburg. Es liegt direkt an der Neetze, die sich ober- und unterhalb des Dorfes zu kleinen Seen verbreitert. Besonders bekannt ist der Reihersee, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende – auch aus der nahegelegenen Hansestadt Hamburg. www.luedershausen.de Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de