Mehr als ein Penthouse – eine private Residenz über den Dächern Münchens in Schwabing

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 80803

Kaufpreis

13.900.000 €

Zimmer

423 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

32.861 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Gestaltung aktiv mitzubestimmen. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekten- und Projektteam können Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Ob großzügiges Loftkonzept, repräsentative Wohnbereiche oder eine klassische Raumstruktur – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge, exklusive Natursteinfliesen, moderne Sanitärkonzepte und weitere Ausstattungsmerkmale können individuell ausgewählt werden. So entsteht eine einzigartige Verbindung aus stilvoller Altbauarchitektur und modernem High-End-Wohnkomfort.

Das gesamte Gebäude wurde aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Die Arbeiten sind nun vollständig abgeschlossen und verleihen dem Anwesen neuen Glanz. Entstanden ist ein repräsentatives Wohnensemble, das den Charme historischer Bausubstanz mit modernster Technik und exklusivem Wohnkomfort verbindet.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei großzügige Dachterrassen. Die größere Terrasse mit über 20 m² bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Münchens und lädt dazu ein, sonnige Stunden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen. Hier vereinen sich Exklusivität, Großzügigkeit und urbanes Lebensgefühl zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten auf dem Münchner Immobilienmarkt zu finden ist.

Ausstattung Das Penthouse wird individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut - von der Raumaufteilung über Bodenbeläge, Natursteinfliesen und Sanitärobjekte bis hin zu zahlreichen weiteren Details. Jeder Bereich wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.

Das Penthouse vereint den historischen Charme eines prachtvollen Altbaus mit einem hochwertigen Dachgeschossausbau, der modernste Technik und zeitlose Eleganz harmonisch integriert.

Diese stilvolle Symbiose aus Tradition und Moderne verleiht dem Objekt eine ganz besondere Ausstrahlung und macht es zu einer stilprägenden Adresse in München.

Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Schwabing - einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Münchens.

Die inspirierende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Läden liegen direkt vor der Tür und laden zum Bummeln und Genießen ein.

Wer dem Trubel der Stadt kurz entfliehen möchte, findet im nahen Englischen Garten eine grüne Oase - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Picknicks.

Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn-Stationen und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, das Münchner Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn - das Münchner Umland ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Familien finden hier eine ideale Infrastruktur mit Kitas, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten - eine Lage, die urbanen Lifestyle und naturnahe Erholung perfekt vereint.

Sonstiges Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses exklusive Penthouse präsentieren zu dürfen.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Penthouse Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines aufwendig und vollständig kernsanierten Denkmal Geschützen Altbaus und vereint historischen Charme mit modernster Wohnqualität. Auf rund 423 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu acht Metern, großzügigen Raumdimensionen und einer außergewöhnlich lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Gestaltung aktiv mitzubestimmen. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekten- und Projektteam können Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell nach Ihren Vorstellungen geplant werden. Ob großzügiges Loftkonzept, repräsentative Wohnbereiche oder eine klassische Raumstruktur – hier entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge, exklusive Natursteinfliesen, moderne Sanitärkonzepte und weitere Ausstattungsmerkmale können individuell ausgewählt werden. So entsteht eine einzigartige Verbindung aus stilvoller Altbauarchitektur und modernem High-End-Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Die Arbeiten sind nun vollständig abgeschlossen und verleihen dem Anwesen neuen Glanz. Entstanden ist ein repräsentatives Wohnensemble, das den Charme historischer Bausubstanz mit modernster Technik und exklusivem Wohnkomfort verbindet. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei großzügige Dachterrassen. Die größere Terrasse mit über 20 m² bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Münchens und lädt dazu ein, sonnige Stunden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre zu genießen. Hier vereinen sich Exklusivität, Großzügigkeit und urbanes Lebensgefühl zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten auf dem Münchner Immobilienmarkt zu finden ist. Ausstattung Das Penthouse wird individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut - von der Raumaufteilung über Bodenbeläge, Natursteinfliesen und Sanitärobjekte bis hin zu zahlreichen weiteren Details. Jeder Bereich wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet. Das Penthouse vereint den historischen Charme eines prachtvollen Altbaus mit einem hochwertigen Dachgeschossausbau, der modernste Technik und zeitlose Eleganz harmonisch integriert. Diese stilvolle Symbiose aus Tradition und Moderne verleiht dem Objekt eine ganz besondere Ausstrahlung und macht es zu einer stilprägenden Adresse in München. Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Schwabing - einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Münchens. Die inspirierende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Läden liegen direkt vor der Tür und laden zum Bummeln und Genießen ein. Wer dem Trubel der Stadt kurz entfliehen möchte, findet im nahen Englischen Garten eine grüne Oase - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Picknicks. Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn-Stationen und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, das Münchner Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn - das Münchner Umland ist schnell und unkompliziert erreichbar. Familien finden hier eine ideale Infrastruktur mit Kitas, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten - eine Lage, die urbanen Lifestyle und naturnahe Erholung perfekt vereint. Sonstiges Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen dieses exklusive Penthouse präsentieren zu dürfen.