Verkauf Eigentumswohnung
Hochparterre zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23738
Kaufpreis
178.500 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
3.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese kompakte Zweizimmerwohnung in Lensahn erstreckt sich auf 49 Quadratmeter und bietet einen funktionalen Grundriss. Der Wohnbereich besticht durch eine solide Ausstattung, die den Alltag unkompliziert gestaltet. Zur Wohnung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein Badezimmer (mit Fenster) ist ebenfalls Teil des Objekts. Ergänzend sorgt ein Balkon für zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel. Ein zugehöriger Kellerraum bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Fenster), Küche, Abstellraum, Flur. Zusätzlich eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lensahn. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und sorgt für eine gute Anbindung an das lokale Umfeld. Div. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Rathaus etc. sind fussläufig erreichbar. Die Entfernung zu den Seebädern betrögt ca. 15 Autominuten. Buslinien mit kurzer Taktung gehen nach Oldenburg, Neustadt, Lübeck und Kiel.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 178.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.850 €)
- 763 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.700 €)
- 678 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.550 €)
- 594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 188 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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