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Studenten APARTMENT im 6. Obergeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

200.000 €

1

Zimmer

1

Bad

21 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

9.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hochwertig und modern möbliertes Apartment. Gemeinschaftsflächen (ca. 300 qm) als Treffpunkte und Räume zum gemeinsamen Lernen und Entspannen. TV-Lounge für alle, Fitnessbereich für den sportlichen Ausgleich, Waschmaschinen und Trockner im Waschcenter. Heiß- & Kaltgetränkeautomaten sowie Snackautomat von Dallmayr. Ausstattung Komplett möbliertes, ca. 21 qm großes Apartment im 6. Obergeschoss mit Bett, Arbeitsplatz, Einbauküche und modernem Duschbad. Ein Kellerabteil gehört zu jedem Apartment. High-Speed-Internet Anschluss mit hochmoderner Glasfasertechnologie und multimediale Vollversorgung inklusive(Kabel-TV & Radio, optional Telefondienstleistungen). Lage Obersendling ist ein beliebter Stadtteil im Süden von München und zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz aus: Direkte U-Bahn zur Uni (U3) in ca. 15 Minuten S-Bahn zum Hauptbahnhof ebenfalls in ca. 15 Minuten Nur wenige Gehminuten entfernt: Einkaufszentrum inkl. Ärzte, Apotheke, Fitnessstudio etc. Wenige Min. mit dem Rad zur Isar & zum Maria-Einsiedel-Bad Sonstiges Das Apartment ist vermietet. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt € 695,00.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 7
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 384 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

200.000 €

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