Zwei Familienhaus Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.178 €

pro m²

Beschreibung

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Vollständig vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen

Zweifamilienhaus ca. 135 m² wohnraum ca. 135 m² Grundstück 1.035 € Kaltmiete zentrale Lage Carport Keller Gaszentralheizung

Seit 1958 steht dieses kleine Mehrfamilienhaus grundsolide an der Grenze zur Ebinger Innenstadt. Auch verkehrstechnisch ist das Gebäude sehr gut verknüpft und somit für seine Mieter perfekt gelegen, egal ob diese mit dem Auto oder auf zu Fuß unterwegs sind.

Die Wohnungen selbst sind sehr einfach gestaltet, die Mieter aber mit diesem Zustand zufrieden.

So teilt sich die erste Wohnung über das Erdgeschoss und das Obergeschoss in 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-Wc auf. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nur über die untere Wohnung zu erreichen, doch dies stört die Mieter nicht. Die obere Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und eine einfach ausgestattete Wohnküche, sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. In diesem Geschoss befinden sich eine Waschküche, der Heizkeller und gleich zwei größere, gewölbeähnliche Kellerräume. Zum Teil sind hier die Decken mit Holz verkleidet.

Ein Carport und eine kleine Terrasse verschönern das Leben der Mieter im Außenbereich noch ein wenig.

Alles in allem dürfen Sie hier ein gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen in Höhe von 1.035 € monatlich erwerben.

Rufen Sie uns gerne einmal an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Tel.: 07431-7551917

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung Sehr einfache Ausstattung, die Mieter sind aber damit zufrieden. Gaszentralheizung Bj 1997 HolzIsolierglasfenster Voll Unterkellert 3 Tageslichtbadezimmer Carport Kleine Terrasse

Lage Absoult zentrale Lage in Albstadt-Ebingen. Das Haus befindet sich nur einen Katzensprung von der schönen Altstadt entfernt, also auch unweit der Fußgängerzone Ebingens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Ärzte & Apotheken, sowie die Hochschule sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Objektbeschreibung Diese und rund weitere 30 Immobilien finden Sie auf unserer Homepage mit noch mehr Bildern, einer Lagebeschreibung und vielen weiteren Informationen. Schauen Sie doch einmal digital vorbei: www.wohnraumbitzer.de Folgen Sie uns auch bereits auf Instagram? @wohnraumbitzer.de Vollständig vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen Zweifamilienhaus ca. 135 m² wohnraum ca. 135 m² Grundstück 1.035 € Kaltmiete zentrale Lage Carport Keller Gaszentralheizung Seit 1958 steht dieses kleine Mehrfamilienhaus grundsolide an der Grenze zur Ebinger Innenstadt. Auch verkehrstechnisch ist das Gebäude sehr gut verknüpft und somit für seine Mieter perfekt gelegen, egal ob diese mit dem Auto oder auf zu Fuß unterwegs sind. Die Wohnungen selbst sind sehr einfach gestaltet, die Mieter aber mit diesem Zustand zufrieden. So teilt sich die erste Wohnung über das Erdgeschoss und das Obergeschoss in 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-Wc auf. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nur über die untere Wohnung zu erreichen, doch dies stört die Mieter nicht. Die obere Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und eine einfach ausgestattete Wohnküche, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. In diesem Geschoss befinden sich eine Waschküche, der Heizkeller und gleich zwei größere, gewölbeähnliche Kellerräume. Zum Teil sind hier die Decken mit Holz verkleidet. Ein Carport und eine kleine Terrasse verschönern das Leben der Mieter im Außenbereich noch ein wenig. Alles in allem dürfen Sie hier ein gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen in Höhe von 1.035 € monatlich erwerben. Rufen Sie uns gerne einmal an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Tel.: 07431-7551917 Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung Sehr einfache Ausstattung, die Mieter sind aber damit zufrieden. Gaszentralheizung Bj 1997 HolzIsolierglasfenster Voll Unterkellert 3 Tageslichtbadezimmer Carport Kleine Terrasse Lage Absoult zentrale Lage in Albstadt-Ebingen. Das Haus befindet sich nur einen Katzensprung von der schönen Altstadt entfernt, also auch unweit der Fußgängerzone Ebingens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Ärzte & Apotheken, sowie die Hochschule sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig. Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.