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NEU: 97qm große Vierzimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage am Nettenscheid zu verkaufen!!!

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58762

Kaufpreis

145.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.495 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Altenaer Ortsteil Nettenscheid freuen wir uns Ihnen diese ca. 97qm große Vierzimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und Garage neu anbieten zu können! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses, das sich in drei Hausabschnitte aufteilt. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern hochwertig renoviert und liebevoll eingerichtet. Bei Kauf der Wohnung wird diese dementsprechend frei von Mietverhältnissen und sofort bezugsfertig übergeben. Die Wohnfläche teilt sich im Detail wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 21qm Balkon - ca. 5qm Küche - ca. 13qm Wohnungsflur - ca. 15qm Elternschlafzimmer - ca. 15qm Badezimmer - 5qm Kinderzimmer 1 - ca. 10qm Kinderzimmer 2 - ca. 13qm Hauswirtschaftsraum - ca. 2qm Abstellkammer - ca. 1qm Die Wohnung eignet sich somit sehr gut für Familien mit bis zu zwei Kindern oder zum Beispiel auch Paare, die zwei Arbeitszimmer fürs Homeoffice benötigen! Im Kaufpreis in Höhe von 145.000,- Euro ist ein PKW-Stellplatz und eine Garage enthalten! Ein Kellerraum gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung! Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung in guter Wohnlage geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Lage Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht ruhig gelegen im Altenaer Stadtteil Nettenscheid. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus die umliegenden Wälder für ausgedehnte Spaziergänge. In wenigen Fahrminuten erreicht man auch das Zentrum von Altena und auch die Nachbarstadt Neuenrade für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

145.000 €

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