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Charmante 3-Zimmer OG Maisonette mit Dachterrasse

Maisonette zum Kauf in Kitzingen Kreis, Bayern · 97337

Kaufpreis

315.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.038 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnungen werden von Privat ohne zusätzliche Provision verkauft. Bitte keine Makleranfragen!! Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Info über Frau Adkins 0175 2943256 Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben. Das MFH besteht aus 3 Wohneinheiten: Wohnung Nr. 1 - Verkauft Wohnung Nr. 3 ( Aktuelle Bilder ) Diese helle, gepflegte 3-Zimmer OG Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche verfügt über eine Dachterrasse, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse 1 Schlafzimmer OG 1 Schlafzimmer im DG Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne Im Eingangsgeschoss ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaufpreis: 295.000,00 € Wohnung Nr. 2 Diese helle, sehr gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt eine Terrasse und einen nutzbaren Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. 2 Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne Im Eingangsgeschoss ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz Die Wohnung ist aktuell vermietet. ( Bilder auf Anfrage ) Kaufpreis: 330.000,00 € Ausstattung Fliesen im Wohn-Essbereich Fliesen im Badezimmer Schlafzimmer mit modernen Laminatböden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Lage Dettelbach, eine charmante Stadt mit historischem Flair, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage im Herzen von Dettelbach ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die Nähe zu Weinbergen, was die Region besonders attraktiv macht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.500 €)
1.347 € / Monat
20% Eigenkapital (63.000 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.500 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 375 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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