Raum für Leben – Ein Zuhause, das mit euch wächst in Gernsbach-Staufenberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76593

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

25 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

21.960 €

pro m²

Beschreibung

Ein Haus, viele Möglichkeiten Dieses Zuhause lebt von seiner Vielseitigkeit. Es passt sich nicht nur an – es denkt mit. Untergeschoss – unabhängig & flexibel Ein separater Eingang eröffnet ganz neue Perspektiven: Ob Homeoffice, Einliegerwohnung, Gästebereich oder Rückzugsort für größere Kinder – hier entsteht ein eigener Lebensbereich mit Bad und mehreren Räumen. Erdgeschoss – das Herz des Hauses Lichtdurchflutet und offen gestaltet verbindet sich hier Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Der direkte Zugang zu Terrasse und Balkon schafft fließende Übergänge nach draußen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC machen diese Ebene komplett. Dachgeschoss – Raum für eure Ideen Bereits vorbereitet und mit eigenem Balkon ausgestattet, wartet das Dachgeschoss auf eure Vision: Atelier, Studio, zusätzlicher Wohnraum oder persönlicher Rückzugsort – ihr entscheidet, wie sich dieser Raum anfühlt. Draußen leben – jeden Tag Das Grundstück ist mehr als nur Fläche – es ist Lebensraum. Hier spielen Kinder im Grünen, hier entstehen lange Sommerabende mit Freunden, hier findet man Ruhe nach einem intensiven Tag. Ob Garten, Spielbereich oder eigener Rückzugsort – dieser Außenbereich lässt euch frei gestalten.

Fazit – ein Zuhause für echte Lebensphasen Dieses Haus ist keine Momentaufnahme – es ist eine langfristige Entscheidung. Für Familien, die Raum brauchen. Für Menschen, die Natur schätzen. Für alle, die ein Zuhause suchen, das sich ihrem Leben anpasst.

Ausstattung Wohnen mit Weitblick – die wichtigsten Eckdaten:

Ca. 245 m² Wohnfläche auf drei Ebenen 6 flexibel nutzbare Zimmer Großzügiges Grundstück mit ca. 915 m² Separater Bereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse & Balkon Dachgeschoss mit Ausbaureserve und zusätzlichem Balkon Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Lage Lage – ruhig, aber verbunden Gernsbach steht für Lebensqualität im Nordschwarzwald: Natur direkt vor der Tür, gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Baden-Baden und Rastatt. Hier wohnt ihr entspannt – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Finanzierung – wir begleiten dich auf dem Weg ins Eigenheim Der Traum vom eigenen Zuhause soll nicht an der Finanzierung scheitern. Wir unterstützen dich gerne mit Erfahrung, Tipps und starken Partnern, damit du die für dich passende Finanzierungslösung findest – transparent, fair und individuell auf deine Situation abgestimmt. Egal ob du erste Ideen hast oder bereits konkrete Pläne: Wir helfen dir dabei, den Überblick zu behalten und den Weg in dein neues Zuhause sicher und entspannt zu gestalten.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell überarbeitet.

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das mit euch wächst – Raum, Ruhe & echte Lebensqualität in Gernsbach-Staufenberg Zwischen den sanften Hügeln des Nordschwarzwalds liegt ein Ort, der mehr ist als nur ein Haus. Es ist ein Zuhause, das sich eurem Leben anpasst – heute, morgen und in vielen Jahren. Auf rund 245 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 915 m² entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das Freiheit, Geborgenheit und Natur miteinander verbindet. Ein Platz für Familie, gemeinsame Momente – und für alles, was noch kommt. Ein Haus, viele Möglichkeiten Dieses Zuhause lebt von seiner Vielseitigkeit. Es passt sich nicht nur an – es denkt mit. Untergeschoss – unabhängig & flexibel Ein separater Eingang eröffnet ganz neue Perspektiven: Ob Homeoffice, Einliegerwohnung, Gästebereich oder Rückzugsort für größere Kinder – hier entsteht ein eigener Lebensbereich mit Bad und mehreren Räumen. Erdgeschoss – das Herz des Hauses Lichtdurchflutet und offen gestaltet verbindet sich hier Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Der direkte Zugang zu Terrasse und Balkon schafft fließende Übergänge nach draußen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC machen diese Ebene komplett. Dachgeschoss – Raum für eure Ideen Bereits vorbereitet und mit eigenem Balkon ausgestattet, wartet das Dachgeschoss auf eure Vision: Atelier, Studio, zusätzlicher Wohnraum oder persönlicher Rückzugsort – ihr entscheidet, wie sich dieser Raum anfühlt. Draußen leben – jeden Tag Das Grundstück ist mehr als nur Fläche – es ist Lebensraum. Hier spielen Kinder im Grünen, hier entstehen lange Sommerabende mit Freunden, hier findet man Ruhe nach einem intensiven Tag. Ob Garten, Spielbereich oder eigener Rückzugsort – dieser Außenbereich lässt euch frei gestalten. Fazit – ein Zuhause für echte Lebensphasen Dieses Haus ist keine Momentaufnahme – es ist eine langfristige Entscheidung. Für Familien, die Raum brauchen. Für Menschen, die Natur schätzen. Für alle, die ein Zuhause suchen, das sich ihrem Leben anpasst. Ausstattung Wohnen mit Weitblick – die wichtigsten Eckdaten: Ca. 245 m² Wohnfläche auf drei Ebenen 6 flexibel nutzbare Zimmer Großzügiges Grundstück mit ca. 915 m² Separater Bereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse & Balkon Dachgeschoss mit Ausbaureserve und zusätzlichem Balkon Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung Lage Lage – ruhig, aber verbunden Gernsbach steht für Lebensqualität im Nordschwarzwald: Natur direkt vor der Tür, gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Baden-Baden und Rastatt. Hier wohnt ihr entspannt – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Sonstiges Finanzierung – wir begleiten dich auf dem Weg ins Eigenheim Der Traum vom eigenen Zuhause soll nicht an der Finanzierung scheitern. Wir unterstützen dich gerne mit Erfahrung, Tipps und starken Partnern, damit du die für dich passende Finanzierungslösung findest – transparent, fair und individuell auf deine Situation abgestimmt. Egal ob du erste Ideen hast oder bereits konkrete Pläne: Wir helfen dir dabei, den Überblick zu behalten und den Weg in dein neues Zuhause sicher und entspannt zu gestalten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und redaktionell überarbeitet.