Modernes Wohnen mitten in der Bielefelder City am "Neumarkt"

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33602

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Urbanes Wohnen mitten in der Stadt: Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.

Ein durchdachter Grundriss überzeugt mit

einem schicken Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und gemütlicher Südwest-Loggia
einem Schlafzimmer mit abgeteiltem Bereich, ideal als Ankleide oder als Arbeitsplatz nutzbar
einem geschmackvollen Duschbad mit ebenerdiger verglaster Dusche
einem Dielenbereich mit praktischer Garderobennische
einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner

Eine hochwertige Ausstattung wie gespachtelte Wände, Eiche-Parkettboden, weiße Hochglanz-Einbauküche, Fußbodenheizung, verglaste Dusche, Abstellraum innerhalb der Wohnung etc. lassen keine Wünsche offen. Ein Fahrstuhl, großzügige Gemeinschaftsflächen sowie ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.

Die Wohnung ist seit Januar 2025 zuverlässig vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 9.120,--, und ist als solides Investment oder für Eigennutzer gleichermaßen geeignet.

Lage Im Herzen der Bielefelder City am attraktiv umgestalteten "Neumarkt". Der Neumarkt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld und ist Teil des lebendigen Stadtteils Mitte. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Hauptbahnhof, alles in fußläufiger Entfernung, bietet der Standort eine optimale Erreichbarkeit. Die Nähe zu den Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt macht den Neumarkt zu einem attraktiven urbanen Standort.

Sonstiges HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Urbanes Wohnen mitten in der Stadt: Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Ein durchdachter Grundriss überzeugt mit - einem schicken Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und gemütlicher Südwest-Loggia - einem Schlafzimmer mit abgeteiltem Bereich, ideal als Ankleide oder als Arbeitsplatz nutzbar - einem geschmackvollen Duschbad mit ebenerdiger verglaster Dusche - einem Dielenbereich mit praktischer Garderobennische - einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner Eine hochwertige Ausstattung wie gespachtelte Wände, Eiche-Parkettboden, weiße Hochglanz-Einbauküche, Fußbodenheizung, verglaste Dusche, Abstellraum innerhalb der Wohnung etc. lassen keine Wünsche offen. Ein Fahrstuhl, großzügige Gemeinschaftsflächen sowie ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist seit Januar 2025 zuverlässig vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 9.120,--, und ist als solides Investment oder für Eigennutzer gleichermaßen geeignet. Lage Im Herzen der Bielefelder City am attraktiv umgestalteten "Neumarkt". Der Neumarkt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bielefeld und ist Teil des lebendigen Stadtteils Mitte. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Hauptbahnhof, alles in fußläufiger Entfernung, bietet der Standort eine optimale Erreichbarkeit. Die Nähe zu den Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt macht den Neumarkt zu einem attraktiven urbanen Standort. Sonstiges HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.