WALDRUDERING / Gartenwohnung klein aber fein

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 81825

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

8.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die von uns angebotene Wohnung liegt in einem 4 Parteienhaus und wurde in 2002 erbaubt.

Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung, mit einem Gartenanteil von ca. 80 qm (Ausrichtung Süd/West).

Zur Wohnung gehört ein eigenener Stellplatz im UG für eine Waschmashchine und für einen Trockner. Ebenfalls ist auch ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden.

Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer ausgestattet. Alle anderen Räume wie das Bad mit Fenster und Badewanne, sowie der Flur, Abstellkammer und Küche mit Einrichtung sind mit einen Fliesenboden ausgestattet.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in guter Erreichbarkeit. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Ebenfalls ist auch die Bushaltestelle Friedenspromenade in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine junge Dame vermietet.

Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf € 1.020,-- (€20,15 pro Quadratmeter) und für die Garage (Einzelstellplatz) € 80,-- pro Monat.

Hinweis Energieausweis:

Ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und wird dem Käufer vor Abschluss vorgelegt. Der Heizungsträger Erdgas hat sich nicht geändert und man kann davon ausgehen, dass sich die Werte nicht groß verändert haben.

Objektbeschreibung Die von uns angebotene Wohnung liegt in einem 4 Parteienhaus und wurde in 2002 erbaubt. Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung, mit einem Gartenanteil von ca. 80 qm (Ausrichtung Süd/West). Zur Wohnung gehört ein eigenener Stellplatz im UG für eine Waschmashchine und für einen Trockner. Ebenfalls ist auch ein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer ausgestattet. Alle anderen Räume wie das Bad mit Fenster und Badewanne, sowie der Flur, Abstellkammer und Küche mit Einrichtung sind mit einen Fliesenboden ausgestattet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in guter Erreichbarkeit. Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Ebenfalls ist auch die Bushaltestelle Friedenspromenade in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 an eine junge Dame vermietet. Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf € 1.020,-- (€20,15 pro Quadratmeter) und für die Garage (Einzelstellplatz) € 80,-- pro Monat. Hinweis Energieausweis: Ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und wird dem Käufer vor Abschluss vorgelegt. Der Heizungsträger Erdgas hat sich nicht geändert und man kann davon ausgehen, dass sich die Werte nicht groß verändert haben.