Exklusiv modernisiert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, zwei Bädern und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60320

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

6.556 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 3 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 hochwertig ausgestattete Bäder, die keine Wünsche offenlassen. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 und dem Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie ein Zuhause auf neuestem Stand – frisch, zeitgemäß und bezugsfertig.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen grünen Rückzugsort direkt in Ihrer Wohnung bietet – ideal zum Entspannen, Lesen oder Genießen der ruhigen Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional wie ästhetisch perfekt in den Wohnbereich integriert.

Für Komfort und Bequemlichkeit sorgen der vorhandene Aufzug sowie der praktische Duplexstellplatz. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Erdgas leicht, die für angenehme Wärme und effiziente Energiekosten sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 366 €.

Diese Wohnung vereint gehobenes Wohnen, moderne Infrastruktur und die unvergleichliche Lebensqualität Frankfurts – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch 017 2742 7029 per mail Siegrid Koch@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden zahlreiche Bereiche der Wohnung hochwertig modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst.

Drei großzügig geschnittenen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Einrichtung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden vollständig erneuerten Badezimmer: Während eines mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, verfügt das zweite Bad über eine moderne Dusche und eignet sich ideal für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der zum Wintergarten ausgebaute Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet einen geschützten Bereich, der sich nahezu ganzjährig nutzen lässt – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke oder grüner Wohlfühlbereich.

Lage Frankfurt am Main – zentral und bestens angebunden

Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands und überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden.

Der Frankfurter Hauptbahnhof – einer der bedeutendsten Fernbahnhöfe Europas – ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkten Zugang zu zahlreichen nationalen und internationalen Verbindungen. Geschäftsreisende und Vielreisende profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen Frankfurt, der in nur 19 Minuten zu erreichen ist und als wichtigstes deutsches Drehkreuz Verbindungen in die gesamte Welt bietet.

Das pulsierende Leben der Mainmetropole mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünflächen macht diese Lage zu einem echten Highlight für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Frankfurt am Main! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf 90 m² vereint. Die Wohnung erstreckt sich über 3 großzügige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 hochwertig ausgestattete Bäder, die keine Wünsche offenlassen. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 und dem Erstbezug nach Sanierung erwartet Sie ein Zuhause auf neuestem Stand – frisch, zeitgemäß und bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen grünen Rückzugsort direkt in Ihrer Wohnung bietet – ideal zum Entspannen, Lesen oder Genießen der ruhigen Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional wie ästhetisch perfekt in den Wohnbereich integriert. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgen der vorhandene Aufzug sowie der praktische Duplexstellplatz. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Erdgas leicht, die für angenehme Wärme und effiziente Energiekosten sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 366 €. Diese Wohnung vereint gehobenes Wohnen, moderne Infrastruktur und die unvergleichliche Lebensqualität Frankfurts – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch 017 2742 7029 per mail Siegrid Koch@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Wohnkomfort und einem gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurden zahlreiche Bereiche der Wohnung hochwertig modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Drei großzügig geschnittenen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden vollständig erneuerten Badezimmer: Während eines mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet ist, verfügt das zweite Bad über eine moderne Dusche und eignet sich ideal für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der zum Wintergarten ausgebaute Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet einen geschützten Bereich, der sich nahezu ganzjährig nutzen lässt – sei es als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke oder grüner Wohlfühlbereich. Lage Frankfurt am Main – zentral und bestens angebunden Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Metropolen Deutschlands und überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In nur wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Der Frankfurter Hauptbahnhof – einer der bedeutendsten Fernbahnhöfe Europas – ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkten Zugang zu zahlreichen nationalen und internationalen Verbindungen. Geschäftsreisende und Vielreisende profitieren zudem von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen Frankfurt, der in nur 19 Minuten zu erreichen ist und als wichtigstes deutsches Drehkreuz Verbindungen in die gesamte Welt bietet. Das pulsierende Leben der Mainmetropole mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünflächen macht diese Lage zu einem echten Highlight für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.